WOHNTRAUM MIT GROßZÜGIGER SONNENTERRASSE

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79400 Kandern

499.000 € Kaufpreis

191 m²

5,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	499.000 €
Hausgeld	205 €
Maklerprovision	2.98 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	191 m²
Zimmer	5,5
Stockwerk	1
Baujahr	1972
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige 5,5 Zimmer Etagenwohnung im gemütlichen Ortsteil Tannenkirch mit 191 m² ist ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. 2020 wurden Heizung sowie Vinylböden, Decken und Wände erneuert. Bad und Elektrik sind 2012 modernisiert. Highlight: 41 m² Sonnenterrasse mit 19 m² Pergola perfekt für lange Abende. Kamin mit gemütlicher Sitzbank sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht. PV ermöglicht günstigeren Strom. Durch die Warmmiete von aktuell 2.100 ist es auch für Kapitalanleger ideal. Zzgl. EBK 10.000 & 2 Stellplätze 20.000 VHB.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- neue Heizung 2020, mit Holz-/Pelletreserve

- Wasserenthärtungsanlage

- zzgl. 30.000,- für 2 Stellplätze und Einbauküche (VHB)

- modernisiertes Badezimmer und Elektrik 2012

- neue Vinylböden, Decken und Wände in 2020

- durch PV günstiger Stromeinkauf

- 130 qm Sonnenterrasse mit 19 qm Pergola

- aktuelle Warmmiete 2.100,-

- Kamin Kunst mit gemütlicher Sitzbank

- Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse D · 121 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	121
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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79400 Kandern

Lage & Infrastruktur

ruhige familienfreundliche Lage

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	499.000 €
Hausgeld	205 €
Maklerprovision	2.98 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.