Wohnen im Herzen der Fallersleber Altstadt

Marktstraße 1 38442 Wolfsburg, Niedersachsen
Frei ab: 01.10.2026
700 € Kaltmiete
10,77 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)700 €
Nebenkosten 80 €
Heizkosten80 €
Kaution 2.100 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €
Stellplatz Garage Miete50 €
Stellplatz Tiefgarage Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche65 m²
Zimmer3
Etagen1
Stockwerk1
Baujahr1830
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

In diesem repräsentativen, denkmalgeschützten Haus bietet ihnen diese Einheit auf 65 m2 3 Räume, die sich ideal als Wohnung, Arztpraxis, Kanzlei, Büro, zum Anbieten als Kurzzeitvermietung o.ä. eignen. Sie ist ausgestattet mit einem vollwertigen, modernen Bad mit Badewanne und einer Einbauküche.
Genießen Sie ein tolles Wohngefühl durch die über 3m hohen Decken.

Für Ihren PKW können Sie im angrenzenden Parkhaus einen Dauerparkplatz anmieten. Die Modalitäten sprechen Sie mit dem zugehörigen Modegeschäft Biewendt ab.

Der Hof wird durch ein Gittertor geschützt, welches zu den Ladenschlusszeiten des angrenzenden Bekleidungsgeschäfts geschlossen wird. Selbstverständlich erhalten Sie einen Schlüssel, um Ihnen jederzeit den Zugang zu ermöglichen.

Überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung vom Objekt!

Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, fügen Sie Ihrem Anschreiben bitte folgende Informationen hinzu:

- Wann ist der geplante Einzugstermin?
- Zu welchem Zweck möchten Sie das Objekt mieten?
- Was ist Ihr Beruf?
- Wie viele Personen sollen im Objekt wohnen/arbeiten?

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Marktstraße 1
38442 Wolfsburg – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Marktstraße 1 befindet sich im Herzen der Fallersleber Altstadt. Sie finden sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Grund- sowie weiterführende Schulen sind in Fallersleben fußläufig zu erreichen, der Bahnhof und Bushaltestellen sowie Supermärkte und Arztpraxen ebenso.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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