Freistehendes Einfamilienhaus - Ihr neues Zuhause

Dieses junge Einfamilienhaus bietet einen familienfreundlichen und praktischen Grundriss in beliebter, zentraler und dennoch ruhiger Lage.

Die Räume verteilen sich auf 152 m² Wohnfläche ohne Terrassenanteile.

Der Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe und schließt ein Gästezimmer und ein separates Gäste-Badezimmer mit Dusche, WC, Urinale, Spülbecken und eigenem Fenster an.

Der Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet und ermöglicht das Beisammensein mit der ganzen Familie. Ein großes Highlight des Hauses ist die Auslucht (Standerker) mit Ausblick in den Garten. Die vorhandene Einbauküche soll übernommen werden. Unter der Treppe befindet sich ein Abstellraum. Vom Wohn- und Essbereich kommen Sie gemütlich in den Garten mit Terrasse, Grillfläche und Gartenhaus in Massivbauweise. Hier lassen sich viele gemeinsame Stunden an der frischen Luft, aber auch gemütliche Abende bis tief in die Nacht verbringen.

Im Obergeschoss gibt es neben dem Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, WC, Bidet und zwei Waschbecken vier Zimmer. Eines der Zimmer wird als Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine genutzt. Zwei Schlafzimmer haben bodentiefe Fenster mit Zugang zu einem Balkon. Eines der Zimmer lässt sich als weitere Küche nutzen, sodass auf zwei abschließbare Wohneinheiten umgestaltet werden kann.

Im Spitzboden befindet sich ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Heizungsraum. Dieser Raum wurde ursprünglich als Studio ausgewiesen und gilt nicht als Wohnfläche. Das Studio ist trotzdem mit einer Körperheizung ausgestattet. Zum Haus gehört eine Garage mit angrenzendem Abstellraum und direktem Zugang zum Garten.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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