3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage – ideal für Grenzgänger (Nähe Rafz)

Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick (derzeit Wald-Alpenblick), 2 Bädern, Garage und hochwertiger Küche in Lottstetten

Diese helle und gepflegte Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Lottstetten, in einer verkehrsberuhigten Stichstraße. Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Paare, Familien oder Grenzgänger.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhaus (Baujahr 1991, Energieklasse C), das überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt wird. Dies garantiert ein ruhiges, sauberes und harmonisches Wohnumfeld. Ein schöner Gemeinschaftsgarten steht ebenfalls zur Verfügung.
Gesucht werden:
Zuverlässige, langfristige Mieter (gerne Grenzgänger oder Familien), die den gepflegten Zustand dieser Eigentümer-Wohnung zu schätzen wissen.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

⚠️ Wichtiger Hinweis zum Mietpreis:

Wichtiger Hinweis zum Mietpreis:
Die Wohnung wird ausschließlich als Gesamtpaket zu einer Kaltmiete von 1.100 € vermietet. Die Kaution beträgt 3.300 € und entspricht drei Kaltmieten.

In der Kaltmiete enthalten sind die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten, die Garage sowie der Stellplatz davor.

Die Aufteilung in 970 € Wohnung, 80 € Garage/Stellplatz und 50 € Einbauküche dient ausschließlich der Darstellung in den Immobilienportalen. Im Mietvertrag wird die Gesamtmiete von 1.100 € kalt vereinbart.


1. Obergeschoss ohne Aufzug – Balkon, keine Terrasse, kein Privatgarten.
Kaltmiete nicht verhandelbar.
Besichtigung nur nach vollständiger Selbstauskunft und gesichertem Einkommen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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