MASSIVBAU-JUWEL IM ZUKUNFTSQUARTIER

79206 Breisach am Rhein
950.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
186 m²
Zimmer
7
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis 950.000 €
Maklerprovision3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche288 m²
Zimmer7
Stockwerk2
Baujahr2022
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In Breisach am Rhein wartet diese moderne Doppelhaushälfte (Bj. 2022) auf Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Homeoffice perfekt verbinden möchten. 186 m² Wohnfläche, 7 Zimmer (5 flexibel nutzbar), lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und hochwertige Einbauküche inklusive. Drei moderne Bäder, Fußbodenheizung und Glasfaser sorgen für Komfort. Luft-Wasser-Wärmepumpe und eigene PV-Anlage machen Sie zukunftssicher. Draußen: große Terrasse mit Sonnenschutzdach auf 288 m². Bis zu 4 Stellplätze inkl. Carport.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zukunftssichere und hocheffiziente Massivbauweise (Baujahr 2022) ohne Sanierungsstau

- maximale Energieunabhängigkeit dank modernster Luft-Wasser-Wärmepumpe

- eigene Photovoltaikanlage für nachhaltige und kosteneffiziente Stromerzeugung

- durchdachtes Raumwunder mit 7 Zimmern, davon 5 flexible Schlaf-/Gäste- oder Homeoffice-Zimmer

- großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und stilvollem Kaminofen

- hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Elektrogeräten bereits im Kaufpreis enthalten

- optimaler Komfort auf zwei Etagen mit 3 modernen Badezimmern und Fußbodenheizung

- Glasfaseranschluss der Telekom für ultraschnelles Internet und optimales Homeoffice

- Außenbereich der Extraklasse: Großzügige Terrasse mit hochwertigem Sonnenschutzdach

- bequemes Parken direkt am Haus mit bis zu 4 Stellplätzen (inklusive Carport)

- und, und, und ...


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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Balkone1
Terrassen1

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 15.7 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf15.7
Energieträger/Befeuerung Elektro, Solar

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79206 Breisach am Rhein

Lage & Infrastruktur

Neubaugebiet, perfekte Verkehrsanbindung, Bestlage für Familien, Berufspendler und Grenzgänger nach Frankreich oder Freiburg im Breisgau
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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