BI-Gellershagen ist einfach topp!

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33613 Bielefeld

Frei ab: nach Vereinbarung

415.000 € Kaufpreis

129 m²

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis	415.000 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	129 m²
Grundstücksfläche	260,9 m²
Zimmer	5
Baujahr	1997
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Hier möchte man wohnen: Familiengerechtes Eigenheim mit Klasse-Aufteilung für Eltern mit Kinder oder Paare mit Bedarf an Home-Office oder Gästezimmer. Die gute Wohnfläche macht es möglich. Zurzeit gibt es ein großes Wohn-/ Esszimmer, ein Gäste-Bad, ein Hauswirtschaftsraum sowie vier weitere Zimmer, ein Badezimmer und einen weiteren Abstell-/ Heizungsraum. Die schöne Sonnen-Terrasse vor dem Wohnzimmer erstreckt sich in voller Breite. Die Markise und das Gartenhaus sind im Angebot inbegriffen. Der Garten ist ein geschützter Bereich und perfekt zum Süd-Westen hin ausgerichtet. Das Grundstück ist ein Eigentumsgrundstück. Freuen Sie sich auf Ihre neue nette Nachbarschaft. Ein PKW-Stellplatz ist im Erbbaurecht zugehörig. Bitte stimmen Sie mit uns einen Besichtigungstermin ab.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Terrassen	1
Garten	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse B · 59.40 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2036-07-07
Baujahr (laut Energieausweis)	1997
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	59.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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33613 Bielefeld

Lage & Infrastruktur

BI-Gellershagen: Beliebt - bekannt - begehrt! Tolle Wohngebietslage im Bereich der Frischluftschneise Babenhausen. Im nahen Umfeld befinden sich Grünbereiche, Babenhauser und Gellershagenbach, Spielplätze, Bushaltestellen und gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die City Bielefelds ist perfekt angebunden, Sie gelangen mit sämtlichen Fortbewegungsmitteln schnell ins Zentrum. Der Extra-Joker: Universität, Med. Fakultät, HSBI und Laborschule sind in ganz wenigen Fahrradminuten erreichbar!!!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 59.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Ansprechpartner/in: Stracke Immobilien GmbH

004952177019440

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	415.000 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19% MwSt.

Ansprechpartner/in: Stracke Immobilien GmbH

004952177019440

Stracke Immobilien GmbH

Artur-Ladebeck-Str. 6, 33602 Bielefeld

Website

www.stracke-immobilien.de

Fax	0521-77019449
Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Jürgen Stracke
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Bielefeld, Ordnungsamt, 33597 Bielefeld
Handelsregister	Amtsgericht Bielefeld
Handelsregisternummer	HRB 38915
USt.-IdNr	DE 253732426
Berufskammer	IHK Ostwestfalen zu Bielefeld
Weitere Angaben	Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.