Ein zauberhaftes Altstadthaus mit Laden, 2 W/E und Dachterrasse

Ein zauberhaftes Stück Geschichte in sehr gutem Allgemeinzustand.

Dieses ca. 1875 erbaute, denkmalgeschützte und sehr liebevoll gepflegte Altstadthaus mit 3 Stockwerken begeistert durch die kompakte Aufteilung, die zuverlässigen und netten Mieter und vor allem die Lage im Herzen der Stadt Landsberg.

Im Erdgeschoss befindet sich ein hübscher Kunstladen, das 1. OG hat eine kompakte Wohnung in der vieles historisch detailliert renoviert wurde mit eigenem Eingang und kleinem Außenbereich. In diesem Außenbereich steht ein superpraktisches Gartenhaus mit Terracottaboden, ideal als Werkstatt oder Hobbyraum. Im 2. OG und DG liegt eine Maisonette-Wohnung mit Zugang zur Dachterrasse, von der aus man einen wirklich spektakulären Blick auf die Dächer der Altstadt hat.

Alle drei Einheiten sind seit längerer Zeit vermietet. Die Jahres-Mieteinnahmen (Kaltmiete) betragen aktuell ca. € 19.511,52.

Küche	Einbauküche
Bad	3
Boden	Fliesen, Parkett
Terrassen	1

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*bei der Zusammenstellung der Wohnfläche ist die Dachterasse zu 1/2 enthalten sowie der jederzeit in Wohnraum wandelbare Laden.