Genieße deine Traumlage im lichtdurchfluteten Bungalow von STREIF.

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15526 Bad Saarow OT Reichwalde

522.660 € Kaufpreis

108 m²

Offene Küche

Barrierefrei

Kaufpreis

522.660 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	108 m²
Grundstücksfläche	505 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Der Bungalow zeichnet sich durch eine klassische Hausarchitektur mit Walmdach
aus. Die Räume sind lichterfüllt geplant. Die Grundrissgestaltung ist mit ca. 107,43 m² Netto-
Raumfläche für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie mit einem Kind geeignet. Bauartbedingt bringt der Bungalow einen Mehrwert in Sachen Wohnkomfort mit. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich ist auf 43,95 m² großzügig angelegt. Ein großes Schlafzimmer mit viel Platz, ein weiterer Raum, der als Kinderzimmer/Büro oder Hobby-/Gästebereich vorgesehen ist, ein Gäste-WC sowie ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Eine Garage kann optional ausgeführt werden.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Barrierefrei	Ja

Das Streif City Haus wird im Standard KFW 40 PLUS ausgeführt. KfW Effizienshaus inkl. Haustechnik aus dem STREIF-Programm in der Ausbaustufe FF+ inklusive einer gedämmten Fundamentplatte.

■ Rohbau (geschlossene Gebäudehülle) mit Fenstern, Haustür, Dacheindeckung
■ Außenfassade inkl. Außenputz, vor Ort komplett fertiggestellt
■ Komplette Blechner-/Spenglerarbeiten
■ lnnen-/Außenwände wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten geschlossen
■ Geschosstreppe (außer Bungalow)
■ Decken wärme- und schallgedämmt und mit Gipskarton Bauplatten geschlossen
■ Elektroinstallation, einschließlich erforderlichem Zählerschrank und Inbetriebnahme
■ Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
■ Innenfensterbänke Kunststeinbänke (Gussmarmorbänke) inkl. Einbau
■ Estrich
■ Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen
■ Sanitärräume mit Sanitärobjekten
■ 6,23 kWp Photovoltaikanlage und 7,7 kWh Speicher

Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge der übrigen Räume sind Eigenleistungen des Bauherren.

STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie - inklusive
- Heizen mit frischer Außenluft
- Kein Gasanschluss, kein Öl- oder Pelletlagerraum
- Keine Heizkörper
- Wärmetauscher mit bis zu 85% Wärmerückgewinnung

Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen beinhalten, die nicht im Preis enthalten sind!

zzgl. Ortüblicher Baunebenkosten

Selbstverständlich können wir Ihr Haus auch schlüsselfertig / bezugsfertig errichten.
■ Bodenbeläge, Sockelleisten verlegt
■ Maler- und Tapezierarbeiten
■ Innentüren inkl. Einbau

Energie

Energietyp	Niedrigenergie, KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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15526 Bad Saarow OT Reichwalde

Lage & Infrastruktur

Das von unserem Kooperationspartner angebotene Baugrundstück liegt im Grünen, umgeben von Natur und Wäldern. In der familienfreundlichen Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Die nahegelegene Stadt Storkow ist für seine malerische Altstadt, seinen See und seine vielfältigen Freizeitangebote bekannt, was das Grundstück zu einer attraktiven Wohnlage für Familien macht.

Die Städte Berlin, Fürstenwalde und Frankfurt/Oder sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

Sonstige Informationen

STREIF Leistungen sind mehr wert - schon im Grundpreis! INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR -persönliche Architekten-Planung inklusive -Fundamentplatte inklusive (Keller optional) -individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis

UNSERE BAUWEISE -mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach (zwischen den Stielen) gemessen -hochstabile Innenwand und Konstruktion -Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K -Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K -30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk -ausschließlich handgemacht in Deutschland INNOVATION -kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bereits in der Grundausstattung -STREIF schadstoffarmer Innenraum - für Allergiker geeignet

Ansprechpartner/in: Herr Andreas Ott

+49 30 67390424

Weitere Anbieterdaten