Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Hatzfelder Str. 46 33104 Paderborn, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.10.2026
895 € Kaltmiete
13,56 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)895 €
Nebenkosten 190 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.000 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche66 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk1
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 66 m² ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Durch den praktischen Grundriss sind alle Räume gut nutzbar und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenLaminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
- 3 Zimmer
- ca. 66 m² Wohnfläche
- Balkon
- Separate Küche
- Tageslichtbad
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
Hatzfelder Str. 46
33104 Paderborn – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Hatzfelder Straße 46 in Paderborn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt und die Universität sind gut angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Michael Otto
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Paderborn