Helle Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon

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Egenhauser Str. 41 72221 Beihingen, Baden-Württemberg

Frei ab: nach Absprache

670 € Kaltmiete

11,14 € Preis/m² ca.

60,16 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	670 €
Nebenkosten	72 €
Heizkosten	168 €
Kaution	2.010 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	60,16 m²
Zimmer	2
Etagen	1
Stockwerk	2
Baujahr	1996
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese neuwertige Wohnung befindet sich in direkter Anbindung an den neu eröffneten Wohnpark Bethesda des Seniorenzentrums Emmaus. Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage am liebevoll angelegten Park, der den Bewohnerinnen und Bewohnern als Gemeinschaftsgarten zur Verfügung steht und zum Verweilen sowie zu gemeinsamen Begegnungen einlädt.

Dateien

Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	1
Terrassen	0

Balkon, Einbauküche

Bemerkungen:
Zugang: Es gibt - zusätzlich zu dem Zugang durch das Treppengeschoss - einen ebenerdigen Zugang zur Wohnung, auf der hinteren Seite des Hauses.
Küche: Jede Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet, welche unter anderem einen Backofen, Herd sowie einen Kühlschrank mit Gefrierfach beinhaltet.
Waschraum: Im Erdgeschoss des Wohnparks befindet sich ein großzügiger Waschraum, sodass Waschmaschinen nicht in der eigenen Wohnung untergebracht werden müssen.

Abstellraum: Jede Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum.
Stellplätze: Es gibt sowohl Stellplätze (45,00 €) als auch Garagenstellplätze (75,00 €).
Gemeinschaftsbereiche: Der Wohnpark bietet großzügige Gemeinschaftsräumlichkeiten sowie einen wunderschönen angelegten Park, die den Mietern zur Verfügung stehen (alle davon sind barrierefrei).

Energie

Energieeffizienzklasse C · 88 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	88 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Holz

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Egenhauser Str. 41
72221 Beihingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Der Wohnpark befindet sich in Beihingen-Haiterbach mit schönem Blick über Beihingen. Auf dem Grundstück befinden sich neben den Mietswohnungen die Betreuten Wohnungen, unsere Tagespflege, unser mobiler Pflegedienst, unsere Wäscherei, unser Café 41 sowie unsere Großküche, welche täglich leckere, selbst gekochte Gerichte zubereitet. Es gibt einen Kindergarten etwa 500 Meter entfernt und eine Bushaltestelle etwa 450 Meter entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz

Seniorenzentrum Emmaus gGmbH
Schwandorfer Straße 20
72221 Haiterbach-Beihingen

Wohnpark Bethesda / Tagespflege / Mobiler Dienst / Wäscherei / Großküche
Egenhauser Straße 41
72221 Haiterbach-Beihingen

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Ansprechpartner/in: Privat von Hannah Schübel

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	670 €
Nebenkosten	72 €
Heizkosten	168 €
Kaution	2.010 €

Ansprechpartner/in: Privat von Hannah Schübel

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0