Sofort einziehen: Exklusive Neubauwohnung am Steinberger See mit Terrasse

Einziehen, wohlfühlen und den Sommer am Steinberger See genießen.

Diese hochwertige Neubauwohnung verbindet modernes Wohnen mit einer der schönsten Freizeitlagen der Oberpfalz. Der Steinberger See ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet höchsten Wohnkomfort für alle, die Ruhe, Natur und eine hochwertige Ausstattung schätzen.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und eignet sich ideal als Erstwohnung, Zweitwohnsitz oder komfortables Zuhause für Singles und Paare.
Der Steinberger See ist bequem fußläufig erreichbar. Bereits von der Terrasse aus ergibt sich ein Blick in Richtung See und die umliegende Natur.

Die Wohnung eignet sich ideal für Berufspendler, Beschäftigte im Raum Schwandorf/Regensburg sowie Mitarbeitende der Bundeswehr in Pfreimd oder Oberviechtach. Durch die gute Anbindung an Schwandorf und Regensburg ist sie besonders attraktiv für Berufstätige, die naturnah wohnen und dennoch kurze Wege zur Arbeit schätzen.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit über 34 m² Wohnfläche. Durch die offene Gestaltung entsteht ein modernes Loft-Gefühl mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Frühstück in der Morgensonne oder zum entspannten Feierabend ein. Von hier genießen Sie einen freien Blick Richtung Natur und Steinberger See.
Die Außenanlagen werden derzeit fertiggestellt und verleihen der Wohnanlage in Kürze ihren endgültigen Charakter.

Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist bereits vollständig eingebaut und im Mietpreis enthalten. Dadurch ist die Wohnung sofort bezugsbereit – ohne zusätzliche Investitionen oder Wartezeiten. Sie integriert sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich und schafft ein modernes sowie hochwertiges Gesamtbild. Der zukünftige Mieter profitiert dadurch von einem sofort bezugsfertigen Wohnkonzept ohne zusätzlichen Aufwand.

Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine hochwertige Ausstattung sowie eine bodengleiche (barrierearme) Dusche, die Komfort und modernes Design ideal miteinander verbindet. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes und behagliches Wohnklima.

Ein weiterer großer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der sich direkt vor dem Hauseingang bzw. dem Zugang zum Hausflur befindet. Dies ermöglicht besonders kurze Wege im Alltag – ideal beim Einkaufen oder bei schlechtem Wetter.

Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau und erfüllt moderne Ansprüche an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Ein Aufzug sowie ein eigenes Kellerabteil runden das hochwertige Gesamtangebot ab.

Die Nähe zum Steinberger See sowie die gute Anbindung nach Schwandorf und Regensburg machen die Lage zusätzlich besonders attraktiv.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Die Nebenkosten sind eine Schätzung gemäß des Wirtschaftsplans der REALPLAN Hausverwaltung für 2026. Diese werden dann verbrauchsgenau abgerechnet und die Nebenkostenvorauszahlungen bei Bedarf entsprechend angepasst.

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