Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Haslach mit Balkon & TG-Stellplatz (WG-geeignet)

Am Radacker 19 79115 Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.10.2026
1.080 € Kaltmiete
16,88 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2,5
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.080 €
Nebenkosten 190 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.240 €
Stellplatz Tiefgarage Miete75 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche64 m²
Zimmer2,5
Stockwerk1
Baujahr2016
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Modernes Wohnen – moderne Architektur. Diese stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung bietet gehobenen Wohnkomfort mit ca. 64 qm und ist dank des durchdachten Grundrisses mit zwei gleich großen Zimmern und einer separaten Wohnküche auch ideal für eine 2er-WG geeignet.
Große Fensterflächen mit elektrischen Außenjalousien sorgen für lichtdurchflutete Räume. Vom Wohnbereich betreten Sie den sonnigen Balkon in Südwestausrichtung. In den Wohnräumen ist ein geschmackvoller Eiche-Parkettboden verlegt; Küche und Bad sind mit großformatigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die schöne, helle Einbauküche mit Geschirrspüler wird dem Mieter kostenlos zur Nutzung überlassen und lädt zum Kochen ein.
Ein modernes Energiekonzept und die effiziente Fußbodenheizung sorgen für angenehme Wärme bei niedrigen Verbrauchskosten. Praktischen Stauraum bieten ein kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil. Im Keller befindet sich zudem ein Gemeinschaftsraum mit einem personalisierten Waschmaschinenplatz und Trockenraum. Ein überdachter Fahrradabstellplatz und ein großer Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
•Kaltmiete: 1080 €
•Nebenkostenvorauszahlung: 190 € (inkl. Heizung)
•Tiefgaragenstellplatz: 75 €
•Gesamtmiete: 1.345 €
•Kaution: 3.240 €
•Bezugsfrei ab: 01.10.2026
Energieausweis (Pflichtangaben)
•Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
•Endenergiebedarf: 40,6 kWh/(m²·a)
•Energieeffizienzklasse: A
•Wesentlicher Energieträger: Gas (Zentralheizung)
•Baujahr des Gebäudes: 2016
Bewerbungsverfahren
Wir suchen solvente Nichtraucher ohne Haustiere. Bitte senden Sie Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen (kurzes Anschreiben, SCHUFA-Auskunft und Einkommensnachweise der letzten 3 Monate).

Ich freue mich auf Ihre Bewerbung! :-)

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 40 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Am Radacker 19
79115 Freiburg im Breisgau – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Ruhige und dennoch zentrale Lage in Freiburg-Haslach (Am Radacker). Die Infrastruktur für den Alltag ist exzellent: In wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken. Die Innenstadt ist nur ca. 2,5 km entfernt und in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle (Linie 14) befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage und bietet eine perfekte Anbindung an das Freiburger Tramnetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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