PREMIUM-FAMILIENHAUS MIT ERTRAGSPOTENZIAL

54308 Langsur
790.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
197 m²
Zimmer
7
Etage
2
Einbauküche
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 790.000 €
Maklerprovision3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche197 m²
Grundstücksfläche674 m²
Zimmer7
Stockwerk2
Baujahr2022
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses neuwertige KfW-40-Plus-Einfamilienhaus (Bj. 2022) in Langsur bietet auf 197 m² und 7 Zimmern Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten. Bis zu fünf Schlafzimmer plus separates Büro schaffen Rückzug und Flexibilität. Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang ist ideal für Gäste, Au-pair oder als bereits bewährte Ferienwohnung mit attraktivem Ertragspotenzial. Drei hochwertige Bäder und zwei Einbauküchen sorgen für Komfort. Photovoltaik mit Batteriespeicher hält Energiekosten dauerhaft niedrig. Pflegeleichter Garten zum Spielen und Entspannen auf 674 m².

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- neuwertiges KfW-40-Plus-Energiehaus aus dem Jahr 2022

- separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

- bereits erfolgreich als Ferienwohnung vermietet und mit attraktivem Ertragspotenzial

- drei hochwertig ausgestattete Badezimmer für entspanntes Familienleben

- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für dauerhaft niedrige Energiekosten

- drei hochwertig ausgestattete Badezimmer

- hochwertige Einbauküchen in Haupt- und Einliegerwohnung

- erzeugen Sie Ihren eigenen Strom und profitieren Sie dauerhaft von niedrigen Energiekosten

- großzügiger, pflegeleichter Garten mit viel Platz zum Spielen und Entspannen

- familienfreundlicher Grundriss mit bis zu fünf Schlafzimmern und separatem Büro

- und, und, und ...


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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Terrassen1
GartenJa

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 21 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf21
Energieträger/Befeuerung Solar

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54308 Langsur

Lage & Infrastruktur

attraktive Wohnlage, kurze Arbeitswege, strategisch perfekt an der Grenze zu Luxemburg
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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