Ideal für eine kleine Familie!

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Küstriner Str. 5 25524 Itzehoe

Frei ab: sofort

486 € Kaltmiete

761 € Warmmiete inkl. NK

7,44 € Preis/m² ca.

65,3 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	486 €
Nebenkosten	140 €
Heizkosten	135 €
Warmmiete	761 €
Kaution	1458,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	65,3 m²
Nutzfläche	65,3 m²
Zimmer	3
Stockwerk	1
Baujahr	1956
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Die o.g. Liegenschaft ist ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953, das durch seine zeitlose Gelbklinkerfassade und die gepflegten Gemeinschaftsgärten besticht. Das Haus verfügt über 3 Etagen ( Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss). Die Gaszentralheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung und die Kellerräume sowie der Trockenraum bieten zusätzlichen Komfort.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Balkone	1

- geräumige 3 Zimmer Wohnung im 1.OG
- helles, freundliches Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon
- sonniger Balkon
- zwei gut geschnittene Schlafzimmer
- hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Küche, ausgestattet mit Herd und Spüle
- Flurbereich
- Abstellraum

Energie

Energieeffizienzklasse E · 156.90 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	156.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Küstriner Str. 5
25524 Itzehoe

Lage & Infrastruktur

Die o.g. Liegenschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Mit einer guten Anbindung an die Bundesstraßen B77 und B206 sowie die Autobahn A23 ist die Erreichbarkeit hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für hohen Komfort im Alltag. Die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Pärchen, Singles, Berufspendler und Senioren gleichermaßen.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Tim Schwieger

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	486 €
Nebenkosten	140 €
Heizkosten	135 €
Warmmiete	761 €
Kaution	1458,00 €

Ansprechpartner/in: Herr Tim Schwieger

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.