+++ Nette Nachmieter gesucht +++

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Bahnhofstraße 4b 14641 Paulinenaue

Frei ab: 01.09.2026

481 € Kaltmiete

730 € Warmmiete inkl. NK

8,54 € Preis/m² ca.

56,34 m²

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	481 €
Nebenkosten	127 €
Heizkosten	122 €
Warmmiete	730 €
Kaution	1.443,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	56,34 m²
Nutzfläche	56,34 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1970
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

+ Mehrfamilienhaus aus den 70er Jahren
+ Wohnraum im ruhigen Umfeld mit grünen Außenanlagen
+ vier Etagen
+ Balkone zu jeder Wohnung
+ Küchen und Bäder verfügen über Tageslicht
+ voll unterkellert
+ kostenlose Stellplätze vorhanden
+ ideale Wohnungstypen für Singles, Paare und Familien
+ Eine Kita, eine Grundschule, der Bahnhof und eine Bushaltestelle sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Balkone	1
Keller	Ja

+ freundliche und helle Räume
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Tageslichtküche und gefliester Nassstrecke
+ gefliestes Tageslichtwannenbad
+ Flur
+ Balkon
+ Mieterkeller
+ kostenlose Stellplätze hinter dem Haus vorhanden

Energie

Energieeffizienzklasse D · 105.40 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	105.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Bahnhofstraße 4b
14641 Paulinenaue

Lage & Infrastruktur

Paulinenaue ist eine über 630 Jahre alte Gemeinde im Landkreis Havelland, gelegen im Amt Friesack im Land Brandenburg. Gemeinsam mit den Ortsteilen Selbelang, Bienenfarm, Kamerun und Lindholzfarm zählt Paulinenaue rund 1.330 Einwohner.
Der Ort liegt etwa 4 km nordöstlich der Bundesstraße 5 zwischen Friesack und Nauen. Der Bahnhof Paulinenaue befindet sich direkt an der Bahnstrecke Berlin–Hamburg und bietet eine gute Verbindung in die Region. Auch eine Buslinie nach Friesack und Nauen ist vorhanden.
Eine Kita, eine Grundschule, der Bahnhof sowie eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Restaurants und Arztpraxen finden Sie in Nauen oder Friesack – jeweils etwa 15 Autominuten entfernt.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Franziska Rackwitz

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	481 €
Nebenkosten	127 €
Heizkosten	122 €
Warmmiete	730 €
Kaution	1.443,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Franziska Rackwitz

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.