Dein Start in Hoyerswerda: Praktische 2-Raumwohnung mit Wohlfühlfaktor

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August-Bebel-Straße 13b 02977 Hoyerswerda

Frei ab: ab sofort

300 € Kaltmiete

455 € Warmmiete inkl. NK

5,90 € Preis/m² ca.

50,85 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	300 €
Nebenkosten	75 €
Heizkosten	80 €
Warmmiete	455 €
Kaution	600,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	50,85 m²
Nutzfläche	50,85 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1900
Verfügbar ab	ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Das Wohnhaus in der Altstadt Hoyerswerdas beherbergt 9 Mietparteinen auf drei Vollgeschossen. Eine moderne Innenausstattung sowie praktische Grundrisslösungen sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. Neben den zugeordneten Mieterkellern steht auch ein Dachboden zum Wäschetrocknen zur Verfügung. Ein grüner Innenhof mit Wäschetrockenmöglichkeiten sowie weitläufigen Rasenflächen lädt zum Entspannen ein. PKW-Stellplätze können auf Wunsch angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Keller	Ja

Die gemütliche 2-Raumwohnung überzeugt mit einer hellen, freundlichen Gestaltung und idealem Schnitt. In den Wohnräumen ist ein heller CV-Bodenbelag in moderner Optik verlegt, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen – eine neutrale Basis, die sich jedem Einrichtungsstil anpasst.
Optional kann ein Stellplatz im Hof für monatlich 20,00 € angemietet werden.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, sodass es angenehm hell ist und gut gelüftet werden kann. Die Küche ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet und bietet dank Fliesenspiegel im Arbeitsbereich eine pflegeleichte Lösung. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss in der Küche rundet das Angebot ab.

Insgesamt bietet die Wohnung eine gepflegte, helle Ausstattung – ideal für Singles oder Paare, die in Hoyerswerda eine ansprechende und sofort bezugsfertige Wohnlösung suchen.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 150.30 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	150.30 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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August-Bebel-Straße 13b
02977 Hoyerswerda

Lage & Infrastruktur

Unser Mietobjekt befindet sich im Hoyerswerdaer (Alt-)Stadtteil Neida, verkehrsgünstig gut gelegen. Der Bahnhof sowie Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso die örtlichen Behörden. Die Versorgung innerhalb des Stadtteiles ist durch zahlreiche Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf gewährleistet. Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Julia Wilhelm

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	300 €
Nebenkosten	75 €
Heizkosten	80 €
Warmmiete	455 €
Kaution	600,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Julia Wilhelm

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.