Renovierte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

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Friedensstraße 19 06729 Elsteraue - Tröglitz, Sachsen-Anhalt

Frei ab: 01.04.2026

330 € Kaltmiete

7,17 € Preis/m² ca.

46 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	330 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	46 m²
Zimmer	3
Stockwerk	2
Baujahr	1939
Verfügbar ab	01.04.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage.
Das Haus ist voll Unterkellert.

Flur, Wohnzimmer, Kinderzimmer (Arbeitszimmer) und Schlafzimmer sind neu renoviert.

In der Küche ist eine neuwertige moderne Küche verbaut.

Restliches Mobiliar welches auf den Bildern zu sehen ist, ist nicht mit dabei.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat eine Einbauküche inklusive Kühlschrank, Geschirrspüler und Induktionsherd.

Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer und Abstellkammer haben ein neuwertiges Laminat.

Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Friedensstraße 19
06729 Elsteraue - Tröglitz – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Im Umkreis von 600-700m befindet sich eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, eine Sparkassenfiliale, Apotheke, ein Backhaus, ein Penny und ein Getränkemarkt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung kann ab 01.04.2026 vermietet werden. Besichtigung in Absprache mit der Hausverwaltung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Borrmann

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	330 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	100 €

Ansprechpartner/in: Privat von Borrmann

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0