Schöne helle 2 Zimmerwohnung mit Stuckdecken

Karolingerstr. 7 46117 Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
390 € Kaltmiete
6,39 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2
Etage
2
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)390 €
Nebenkosten 140 €
Heizkosten120 €
Kaution 1.170 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche61 m²
Zimmer2
Stockwerk2
Baujahr1910
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die gemütliche Wohnung wurde 1910 erbaut und Ihre Wohnung liegt im 2. Stock.
Die Nachbarschaft ist ruhig

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Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die 2-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf 61 qm

-Laminat als Bodenbelag und Rauhfasertapete in den Wohnräumen
- weiße Wandfliesen in der Küche
- Vollständiges saniertes Bad vor vier Jahren

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert171 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Karolingerstr. 7
46117 Duisburg – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Karolingerstraße 7 im Duisburger Stadtteil Beeck. Die Wohnlage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Duisburger Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahnen A42, A40 und A59 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie verschiedene Sport- und Grünanlagen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Die Lage eignet sich gleichermaßen für Singles, Paare und Familien, die eine gut angebundene und alltagstaugliche Wohnlage suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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