Schicke, voll möblierte DG-Wohnung in Rüttenscheid

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45130 Essen

Frei ab: nach Absprache

198.000 € Kaufpreis

48 m²

Offene Küche

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	198.000 €
Kaufpreis pro m²	4125 €
Hausgeld	230 €
Maklerprovision	7068,60

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	48 m²
Zimmer	1
Etagen	4
Stockwerk	4
Baujahr	1898
Letzte Modernisierung	2015
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante 1-Zimmer Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage in Essen-Rüttenscheid. Die Wohnung bietet eine gute Grundlage für Singles oder als Kapitalanlage. Die Lage in Rüttenscheid verspricht mit der Dichte an schönen Gründerzeithäusern, der Vielzahl von Kneipen und Restaurants und den vielen Einkaufsmöglichkeiten für eine hohe Lebensqualität.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Terrassen	1
Keller	Ja

Die Wohnung ist vollständig und hochwertig möbliert.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 109,8 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	109,8
Heizungsart	Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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45130 Essen

Lage & Infrastruktur

Die angebotene Immobilie befindet sich in Essen-Rüttenscheid, einem lebendigen und beliebten Stadtteil. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit den vorhandenen U-Bahn- und Straßenbahnlinien ist das Viertel gut erschlossen. Rüttenscheid bietet eine attraktive Mischung aus überwiegend historischen Mehrfamilienhäusern, die sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige geeignet sind.

Sonstige Informationen

Die Wohnung besticht durch ihren loftartigen Eindruck und die gelungenen Grundrissgestaltung, die alle wesentlichen Funktionen miteinander auf kleinem Raum und dennoch separiert miteinander verbindet. Das Studio ist mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet, das Bad ist gefliest und vefügt über entsprechende, moderne Sanitärobjekte. Das besondere Flair dieser hellen Wohnung wird durch die überall sichtbaren Holzbalken und die Öffnung des Grundrisses bis zum Dachfirst unterstrichen.
Die hochwertige Möblierung des Appartements ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Sie müssen hier nur noch einziehen.

Ansprechpartner/in: Herr Günter Schörken

030 39480408

Weitere Anbieterdaten