Tolle Gelegenheit für ein Einfamilienhaus nach KFW 40 in Arnsberg (Wolfsschlucht)

59821 Arnsberg
419.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
129 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 419.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche129 m²
Nutzfläche135 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer5
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus, das exakt nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Dieses moderne Haus bietet auf 129 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer und 2 Etagen ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das für mehr Flexibilität und Bequemlichkeit sorgt. Der Bau erfolgt nach dem KfW40-Standard, der Ihnen ein energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen garantiert und dabei hilft, Heizkosten deutlich zu senken. Mit STREIF entscheiden Sie sich für ein zukunftssicheres Zuhause, das nach höchsten Qualitätsansprüchen gefertigt wird und gleichzeitig optimal auf Ihre Lebensbedürfnisse abgestimmt ist. Unser Baukonzept basiert auf einer intensiven Beratung, in der wir Ihre Wünsche detailgenau aufnehmen, um Ihnen ein maßgeschneidertes Traumhaus mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach sowie weiteren individuellen Optionen bieten zu können. Die Umsetzung erfolgt schnell und zuverlässig, sodass Sie Ihr neues Zuhause schon bald bezugsfertig genießen können.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltig und kostensparend ist. Dank der hochwertigen Bauweise und der Verwendung erstklassiger Materialien wird ein angenehmes Wohnklima geschaffen. Die Fenster und Türen sind optimal isoliert, und alle technischen Installationen entsprechen neuesten Standards. Das Haus erfüllt die Anforderungen des KfW40-Standards, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohngefühl sichert. Zusätzlich bieten wir flexible Dachformen und individuelle Grundrissgestaltungen an, um Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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59821 Arnsberg

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück mit einer Größe von 400 m² befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, eine Grundschule sowie einen Spielplatz, die den Alltag für Familien besonders angenehm machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Busverbindungen gewährleistet, sodass Sie unkompliziert und bequem mobil sind. Die Umgebung lädt zudem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Sonstige Informationen

Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren finanziellen und handwerklichen Möglichkeiten zu realisieren. Die Standard-Ausbaustufe ist das Fast-Fertig Plus-Paket, das Ihnen ein nahezu schlüsselfertiges Haus bietet. Mit der Muskelhypothek können Sie Eigenleistungen erbringen, um Kosten zu sparen, den Kreditbedarf zu reduzieren und dadurch Zinszahlungen zu minimieren oder die Kreditlaufzeit zu verkürzen. Unsere Dienstleistungspakete umfassen umfangreiche Beratungsgespräche, individuelle Planung und eine professionelle Umsetzung, sodass Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe erhalten - von der schlüsselfertigen Übergabe bis hin zu teilweisen Ausbauten, die Sie selbst gestalten können.
Ansprechpartner/in: Herr Oliver Gellenbeck
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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