Frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung

1 / 1

73660 Urbach, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

329.000 € Kaufpreis

78 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	329.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	15.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	78 m²
Zimmer	3
Stockwerk	1
Baujahr	1989
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Wir verkaufen eine frisch und hochwertig renovierte 3 Zimmer Wohnung in einer Top Lage.

Die Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten 6 Parteien Hauses. Ein wunderschöner Balkon mit Markise lädt zum verweilen ein.

Ein optimaler Grundriss umfasst eine separate Gästetoilette, Badezimmer mit Bodengleicher Dusche, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer oder Büro und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer. Für gemütliche Stunden steht zusätzlich zur Fußbodenheizung ein Kachelofen zur Verfügung.

Ein Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 € hinzu erworben werden.

Bei Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht und besichtigen Sie Ihr zukünftiges Zuhause schon bald.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin

Energie

Energieeffizienzklasse C · 87 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	87 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro

Karte wird geladen...

73660 Urbach – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage im Wohngebiet in Urbach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün aus und bietet eine hohe Wohnqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Urbach mit Anbindung an die Regionalbahn sowie die nahegelegene Bundesstraße B29 sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte, insbesondere Schorndorf, Waiblingen und Stuttgart.

Die naturnahe Lage mit zahlreichen Spazier-, Rad- und Wanderwegen macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Erholungssuchende gleichermaßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Marvin Unrath

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	329.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	15.000 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Marvin Unrath

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0