Provisionsfrei* PENTHOUSEFEELING* 5 Zi.-WHG über DG inkl. 2 Stpl. + EBK + UG 17m² Büro/Hobbyraum

73547 Lorch, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.08.2026
419.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
127 m²
Zimmer
5
Etage
2
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 419.000 €
Hausgeld395 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche127 m²
Nutzfläche8 m²
Zimmer5
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr2005
Letzte Modernisierung2026
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

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Gepflegte 5,- Zi. DG Wohnung LUXUSPUR
ca. 148 qm Grundwohnfläche Dachgeschoß
nach DIN NORM ca. 110 qm + UG 17 m²
separatem Hobbyraum zusätzl. als Büro-
usw. nutzbar inkl. Strom, Heizkörper &
Tageslichtfenster.
# Niedrigenergiebauweise extrem niedriger Verbrauch
Energieverbrauch 58 kwh ( m2 a) Gas #
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Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
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# Die exklusive Wohnung hat eine großzügige
Raumaufteilung mit einem sehr modernen
sowie ansprechenden hohem Wohnkomfort
& ein Wohhlfühl - Ambiente der Extraklasse #
- Helle lichtdurchflutete Räume
- Teilweise hohe Decken sorgen für
gesundes Wohnraumklima #
- Modern Holzdecken teilweise indirekte Beleuchtung
- Teilweise elektr. Rollläden
- Kunststoff-Fenster,
- Sat - Anlage inkl. 3 Anschlüsse vorhanden
- Exklusive moderne Fliesen - & Laminatböden
- Bad und Gäste WC mit Tageslicht
- Hochwertige Holzdecken teilw. integrierte Beleuchtung
- Villeroy und Boch Buche Natur Doppelwaschbecken
- Villeroy und Boch Buche Natur Spiegelhängeschrank
- Moderne Eckbadewanne
- Separate Dusche mit VSG - Glastrennwand
- Zusätzliche Abstellfläche auf dem Dachboden
mit Schubtreppe zugänglich!
# Gemeinschaftlicher Fahrradraum #
# Eigener Kellerraum #
# Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum #

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2028-07-02
Energieverbrauchkennwert58 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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73547 Lorch – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

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# Lorch - Waldhausen #
# Ruhige Zentrale Lage 30 er Zone, Bahnhof
fußläufig in ca. 5 Min. zu erreichen #
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Sonstige Informationen

# # INKLUSIVE U - EBK mit sämtlichen E - Geräten # #
# # INKLUSIVE 2 KFZ - Stellplätze vor dem Haus # #
# Die topgepflegte Wohnung hat keinen Unterhaltungsstau #
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* * * Auf Wunsch kann gerne 1 Tiefgaragenplatz mit
separatem Grundbuch für 19.000.- übernommnen
werden: * * *
Hinsichtlich einer Besichtigung noch ein paar bitten im Vorfeld:
1. Schauen Sie sich das Objekt hinsichtlich Lage, Infrastruktur,
Bauchgefühl einmal vor Ort an.
2. Klären Sie die Finanzierung wenn nicht bereits geschehen, mit
Ihrer Bank oder Ihrem Berater ab.
Danach können wir gerne zeitnah eine Besichtigung
vereinbaren!
Nennen Sie bitte Ihre Tel. Nr., sonst kann ich Sie nicht
zurückrufen und Ihre Anfrage bleibt leider unbeantwortet !
3. Sollte die Immobilie im Nachgang nach wie vor noch interessant
für Sie sein, freue ich mich über Ihre E-Mail.
# Makler - oder Vermittleranfragen bleiben unbeantwortet #
# Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch
Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers
verboten!
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Ansprechpartner/in: von Privat
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19, 99310 Arnstadt

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