Neuwertiges Reihenmittelhaus in Bad Säckingen Wallbach

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79713 Bad Säckingen, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.10.2026

1.749 € Kaltmiete

12,77 € Preis/m² ca.

137 m²

5,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.749 €
Nebenkosten	285 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	5.247 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	137 m²
Grundstücksfläche	40 m²
Zimmer	5,5
Etagen	2
Baujahr	2022
Verfügbar ab	01.10.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/468223/

Neuwertiges Reihenmittelhaus ab dem 01.10.2026 zu vermieten. 3 Schlafzimmer, 1 Büro/Gästezimmer, grosses Wohn-Esszimmer mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse. Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Waschbeckenunterschrank, grosser beleuchteter Spiegel, separates Gäste-WC. Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten von Bosch, 2 Abstellräume EG und OG. Balkon im Elternschlafzimmer. 1 Garage mit Elektroladesäule, sowie 1 Stellplatz für Ihr Auto. Das Haus wurde 2022 erbaut und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.749,- Euro, zzgl. NBK 285,- Euro und Garage und Stellplatz zusammen 90,- Euro.
Elektromobilität= Wallbox in Garage vorhanden

Dateien

Mieterselbstauskunft

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Grosse Garage und Stellplatz vor der Garage
-Bad: Doppelwaschtisch mit Unterschrank, beleuchteter LED
Spiegel und Dusche mit normalen Brause + Regendusche;
sowie Badewanne
-Einbauküche: Dunstabzug mit Aussenabluft, Spülmaschine
und allen Geräten von Bosch
-Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung;
Komplett Fussbodenheizung
-Effizienzstandard A (KFW 40PLUS - Niedrigenergie)
-LED Deckenspots eingebaut in Wohnzimmer, Küche, Flur und
Bad
-Terrasse im EG und überdachter Balkon im OG; Grosse
Fenster und Fensterfronten
-2 Abstellräume (1 x EG zwischen Durchgang Garage und Wohnraum und 1 x OG für Waschmaschine)
-EG Gäste WC
-Elektrische Jalousien mit Verdunklungslamellen an allen Fenstern
-Zentrale Entkalkungsanlage
-Zentrale Wärmeversorgung aus erneuerbaren Energien
-Elektrolademöglichkeit (Wallbox in der Garage)
-Sackgasse, Spielplatz im Quartier
-Gästeparkplätze

Energie

Energieeffizienzklasse A · 50 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	50
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Pellet

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79713 Bad Säckingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

79713 Bad Säckingen-Wallbach, Am Bahndamm 7 nahe des Grenzüberganges Bad Säckingen (für Arbeitnehmer aus der Schweiz), nur 9km zur Schweizer Autobahn Basel - Zürich
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Mindestanmietdauer: 4 Jahre
Anfragen bitte schriftlich per E-Mail mit Anhang der Mieterselbstauskunft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Frau A. Schemel

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.749 €
Nebenkosten	285 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	5.247 €

Ansprechpartner/in: Privat von Frau A. Schemel

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0