Helle und gemütliche Wohnung zu vermieten!

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Straße der Völkerfreundschaft 19 07551 Gera

Frei ab: nach Vereinbarung

355 € Kaltmiete

550 € Warmmiete inkl. NK

5,57 € Preis/m² ca.

63,71 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	355 €
Nebenkosten	85 €
Heizkosten	110 €
Warmmiete	550 €
Kaution	1065,00€

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	63,71 m²
Nutzfläche	63,71 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	1956
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich hier um einen Altneubau im grünen Stadtteil Zwötzen. Um das Objekt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte- und Apotheken. Zudem habe Sie direkt Anschluss an den ÖPNV.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Keller	Ja

- Küche und Bad mit Fenster
- gefliestes Bad mit Dusche
- PVC Bodenbelag in Holzoptik
- Wände in Raufaser weiß

Die Wohnung wird aktuell renoviert und steht ab Ende Juli zur Anmietung bereit.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 85.50 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	85.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Straße der Völkerfreundschaft 19
07551 Gera

Lage & Infrastruktur

Zwötzen - das grüne und gepflegte Wohnquartier für Jung und Alt
- 3 Gehminuten bis zum Ärztehaus und zur Apotheke
- 4 Gehminuten bis zu den Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel
- 5 Gehminuten bis zur Tankstelle
- 3 Gehminuten bis zur Bushaltestelle
- 3 Gehminuten bis zur Stadtbahnlinie 1 - in 10 Minuten sind Sie in der Geraer Innenstadt
- verschiedene Kindergärten, Spielplätze sowie eine Grund- und Regelschule
- 7 Gehminuten zu Fuß bis zum Elsterradweg
- 3 Gehminuten bis zur Tiefgarage
- 2 Gehminuten bis zum großen Spielplatz

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Franziska Roth

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	355 €
Nebenkosten	85 €
Heizkosten	110 €
Warmmiete	550 €
Kaution	1065,00€

Ansprechpartner/in: Frau Franziska Roth

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.