Gepflegtes Einfamilienhaus Dinkelscherben

Von-Ostrach-Straße 14 86424 Dinkelscherben, Bayern
Frei ab: 01.09.2026
1.400 € Kaltmiete
13,21 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Barrierefrei
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.400 €
Nebenkosten 230 €
Heizkosten190 €
Kaution 4.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche673 m²
Zimmer4
Baujahr1981
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus,
mit ebenerdiger, heller Wohnung im Erdgeschoss.
Über einen ansprechenden Eingangsbereich gelangt man in die Diele von wo aus der barrierefreie Zugang in alle anderen Räume erfolgt.
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen
- Esszimmer mit großzügiger Rundbank und Zugang zur Terrasse
- hochwertige Einbauküche mit Eckbank
- großzügiges Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer oder Büro
- Bad mit begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch
- Gäste WC

Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine PKW Garage mit elektrischem Garagentorantrieb und ein überdachter Freisitz für
entspannte Sommer- Grillabende.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenTeppich
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
BarrierefreiJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden

Bemerkungen:
Das gepflegte Einfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung und hat durch die Eckgrundstückslage nur eine direkte Nachbarbebauung.

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 345 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf345
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Von-Ostrach-Straße 14
86424 Dinkelscherben – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Marktgemeinde Dinkelscherben verfügt mit Ihrer Verkehrsanbindung, einem eigenen Bahnanschluss, guter Erreichbarkeit der A8 über die Anschlussstelle Zusmarshausen, den vielen Einzelhandelsgeschäften, Discountern, etlichen Fach- und Hausärzten,
Schule, Kindergarten, einem fußläufig erreichbarem Freibad über eine eine hervorragende Infrastruktur. In 800 m erreichen Sie den nahegelegenen Wald mit Jogging- Wanderwegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Haustiere auf Anfrage

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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