Familienfreundliches Einfamilienhaus in beliebter ruhiger Lage - Erstbezug-

Das charmante Reihenhaus, Baujahr 1936, mit großem Garten wurde 2026 komplett modernisiert und steht ab September in schöner, ruhiger, grüner Wohnlage zur Vermietung.
Das Haus verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss und großzügig ausgebautes Dachgeschoss mit reichlich Nebengelass.
Erdgeschoss mit Fussbodenheizung, Gäste WC, Küche, Arbeits/Gästezimmer, Esszimmer, Wintergarten mit Zugang zum Garten (zur Alleinnutzung)
Obergeschoss Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Dachgeschoss 2 Kinderzimmer, Vorzimmer, Abstellraum und begehbarem Spitzboden.

Keller vollständig ausgebaut mit Waschküche und Zugang zum Garten, reichlich Platz für Hobby etc.
Hochwertige Ausstattung (Fussbodenheizung, Designbelag)
Niedrige Energiekosten, hochwertig saniert, Geringe Nebenkosten bei Eigenversorgung,
öffentliche Stellplätze ausreichend vorhanden, ( bei Bedarf Stellplatz auf Grundstück möglich)
Multimedia-Verteilung und SAT-Anlage.
Vermietung von Privat, keine Maklercourtage !

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Garten	Ja
Keller	Ja

Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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