Königsee, EFH

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Brunnenstr. 20 07426 Königsee

95.000 € Kaufpreis

130 m²

Balkon

Keller

Dachboden

Kaufpreis

95.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	130 m²
Grundstücksfläche	142 m²
Zimmer	4
Baujahr	1950
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Charmantes Familienhaus in Königsee - Gepflegtes Wohnen

Dieses einladende EFH in Königsee verspricht ein behagliches und harmonisches Wohngefühl für die ganze Familie. Auf großzügigen 130 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung und entspannte Stunden bieten. Das gepflegte Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliches Miteinander ermöglicht.

Das Grundstück mit einer Fläche von 142 Quadratmetern umgibt das Haus und schafft eine gemütliche Atmosphäre, die zum Verweilen im Freien einlädt.
Ein Balkon erweitert die Wohnqualität und bietet einen schönen Rückzugsort an der frischen Luft.
Zwei Badezimmer und 3 WC`s sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag, sodass auch größere Familien bestens versorgt sind.

Für einen Wohraumzugewinn besteht die Möglichkeit den Dachboden weiter auszubauen. Relaxte Sonnenstunden lassen sich auf dem Balkon genießen...

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination von Fliesen und Teppichboden, die sich durch ihre jeweiligen Vorteile auszeichnen: Fliesen sind pflegeleicht, langlebig und ideal für Bereiche mit hoher Beanspruchung, während Teppichboden mit seiner warmen, gemütlichen Oberfläche für behagliche Wohnräume sorgt.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit einer effizienten Kombination aus Gas- und Holzfeuerung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Diese flexible Heiztechnik garantiert wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre in allen Jahreszeiten.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum legen. Das Haus ist zum Verkauf angeboten und kann nach Absprache zeitnah bezogen werden.

Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0160-1873422 oder per e-mail: gerhard.grassl(at)googlemail.com
oder unseren Büroservice unter der Tel-Nr: 06625-1820

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Boden	Fliesen, Teppich
Balkone	1
Keller	Ja
Dachboden	Ja

Energie

Energieträger/Befeuerung

Gas, Holz

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Brunnenstr. 20
07426 Königsee

Lage & Infrastruktur

Objektlage: Brunnenstr. 20, 07426 Königsee

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Königsee, die durch ihre angenehme Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar sind. Freizeitaktivitäten finden in der Nähe vielfältige Möglichkeiten, von Spaziergängen und Radtouren in der Natur bis hin zu sportlichen Angeboten und kulturellen Veranstaltungen.

Die Lage verbindet die Vorzüge des ruhigen Wohnens mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was den Alltag erleichtert und Mobilität sicherstellt. So bietet diese Immobilie eine optimale Balance zwischen entspannter Lebensqualität und praktischer Erreichbarkeit wichtiger Ziele.