Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse zum Kauf in Berlin-Köpenick

12557 Berlin
535.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
109 m²
Zimmer
3
Etage
5
Einbauküche
Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis 535.000 €
Hausgeld718 €
Maklerprovision3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche109 m²
Grundstücksfläche0 m²
Zimmer3
Etagen5
Stockwerk5
Baujahr1997
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepfl. Mehrfamilienhaus. Die Wohnung vereint großzügige Freiflächen, lichtdurchflutete Räume und eine attraktive Wohnlage nahe der Dahme. Besonderes Highlight ist die umlaufende Dachterrasse mit ca. 76 m². Hier können Sie gemütlich Ihren Feierabend ausklingen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 109 m², inklusive der anteilig angerechneten Terrassenfläche. Die reine Netto-Wohnfläche beträgt ca. 71 m².
Drei gut geschnittene Zimmer ermöglichen vielfältige Nutzungskonzepte und bieten optimale Voraussetzungen für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Einbauküche sowie ein gefliestes Tageslichtbad mit Wanne. Hochwertige geölte Eichen-Parkettböden unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie. Die vielen Fensterflächen sorgen für eine ausgezeichnete Belichtung.
Es handelt sich teilweise um maßstabsgetreue Fotos, die mit KI bearbeitet wurden. So o. ähnlich könnte der Raum mit neuer Ausstattung aussehen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne, Fenster
BodenParkett, Dielen
Fahrstuhl

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 84.3 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum23. 07. 2018
Gültig bis22/07/2028
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert84.3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme

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12557 Berlin

Lage & Infrastruktur

Die helle, freundliche Dachgeschosswohnung mit umlaufender Terrasse befindet sich im Ortsteil Köpenick (Wendenschloß), direkt im südlichen Abschnitt nahe der Dahme. Das Mehrfamilienhaus liegt im Bereich der historischen Villenkolonie Wendenschloß und der Wohngebiete entlang des Langen Sees. Hier finden Sie Wohnhäuser, Stadtvillen, Wassersportanlagen und Grünflächen.

Dinge des täglichen Bedarfs:
Einkaufsmöglichkeiten z.B.: EDEKA, REWE, Netto, Apotheke, Ärzte, Frisör, Restaurant, Segelvereine, Kitas, Grundschule, Oberschulen, Strandbad Wendenschloss

Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinien: 62, 68
BVG Fähre: F12
Weitere Anbindungen Bus: 162, 165, 169 sowie Nachtbusse: N62, N63, N64, N65, N69, S-Bahnhof Grünau: ca. 28 Minuten, S-Bahnhof Köpenick: ca. 32 Minuten, Flughafen BER: ca. 24 Minuten mit dem Auto
Ansprechpartner/in: Micaela Struck
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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