Großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung (95 m²) in zentraler Lage von Kaiserslautern – ab 01.09. frei

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Werkstättestraße 5 67655 Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz

Frei ab: nach Absprache

1.140 € Kaltmiete

12,00 € Preis/m² ca.

95 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.140 €
Nebenkosten	220 €
Kaution	3.420 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	95 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	1991
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche in der Werkstättestraße 5, 67655 Kaiserslautern.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie ihre zentrale Lage.

Ausstattung

* ca. 95 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette)
* Einbauküche
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Waschmaschine bereits vorhanden
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* Laminat- und Fliesenböden
* Fernwärme
* Kellerraum
* Fahrradabstellmöglichkeit

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Mietkonditionen
* Bezugsfrei ab 01.09.
* Kaltmiete: 1.140 € ( inkl.Ebk)
* Nebenkosten: 220 €
* Warmmiete: 1.360 €
* Kaution: 3 Kaltmieten
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf und gewünschter Einzugstermin).

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	119 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Werkstättestraße 5
67655 Kaiserslautern – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kaiserslautern. Die Innenstadt, die Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Stadtpark sowie der Hauptbahnhof sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an die A6 ist auch das Umland schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.140 €
Nebenkosten	220 €
Kaution	3.420 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0