2-Zimmer-Altbauwohnung in Pankow - befristete Vermietung - 3 Jahre

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13187 Berlin, Berlin

Frei ab: 01.08.2026

799 € Kaltmiete

13,82 € Preis/m² ca.

57,82 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	799 €
Nebenkosten	69 €
Heizkosten	130 €
Kaution	2.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	57,82 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	3
Baujahr	1895
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

2-Zimmer-Altbau-Wohnung - sehr zentral in Pankow gelegen

- befristete Vermietung für 3 Jahre
- unmöbliert
- kleine Einbauküche mit neuen Geräten
- Renovierung in Eigenregie nach Absprache möglich

Merkmale der Wohnung:
- Altbau (2001 kernsaniert)
- Vorderhaus, 3. OG (oberstes Vollgeschoss, darüber ausgebautes Dachgeschoss)
- Balkon mit Grünblick auf Straßenbäume und kleine Parkanlage
- Fahrstuhl (Treppenabsatz/halbe Treppe)
- Heizung / Warmwasser zentral
- Bad mit Badewanne
- nicht WG-geeignet (Durchgangszimmer!)

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die knapp 58 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei etwa gleich große Zimmer, die beide vom Flur aus begehbar sind, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und eine vom Balkonzimmer abgehende Küche. Alle Fenster der Wohnung sind nach (Süd-)West ausgerichtet und sorgen für sehr gute Lichtverhältnisse. In einem Zimmer wurde Laminat verlegt, im anderen Zimmer ist ein Holzdielenboden vorhanden.
Eine kleine Einbauküche mit neuem Gaskochfeld, großem Spülbecken und neuer Geschirrspülmaschine ist vorhanden.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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13187 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Es handelt sich um eine ruhige Anwohnerstraße mit altem Baumbestand. Im Haus befindet sich ein italienisches Restaurant.

In einem Umkreis von 15 Gehminuten erreicht man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Rathaus-Center, Garbaty-Platz), Ärzte, Banken, den Pankower Wochenmarkt, das Pankower Rathaus, den Bürgerpark und den Schlosspark mit dem Schloss Schönhausen.

Verkehrsanbindung: 300 m
zum S-Bahnhof Pankow (S2 S8 S 85)
zum U-Bahnhof Pankow (U2)
zur Tram (50, M1)
zum Bus (155, 250, 255)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	799 €
Nebenkosten	69 €
Heizkosten	130 €
Kaution	2.000 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0