Doppelthaushälfte Oberstdorf-Reichenbach

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87561 Oberstdorf, Bayern

Frei ab: nach Absprache

925.000 € Kaufpreis

200 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Barrierefrei

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	925.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	200 m²
Grundstücksfläche	312 m²
Zimmer	5
Etagen	3
Baujahr	2000
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Doppelthaushälfte besticht durch eine attraktive Ausstattung.Schon beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich.Im Essbereich ist eine Landhaus-Eckbank mit massivem Tisch sowie ein ansprechender Kachelofen eingebaut.Hervorzuheben ist die Trennung mit zwei Stufen zwischen Wohn-und Essbereich.Im Ober-und Dachgeschoss stehen Ihnen 3 Schlafräume und 3 Bäder zur Verfügung.Der liebevoll angelegte Garten und die Aussichtslage auf die Oberstdorfer Berge und die Hörnergruppe wird Sie begeistern.
Öl-Heizung/Niedrigtemperaturbrenner
Bauhjahr 2000

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Der Keller ist zu einer Wohnung ausgebaut-separater Ausgang
2012 wurden Bodenbeläge Vinyl mit Kork erneuert im 1.OG und DG.
2021 wurden Dachfenster erneuert
2020 wurde Keller zu einer Gästewohnung erstellt

Energie

Energieeffizienzklasse D · 108 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	108 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Öl

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87561 Oberstdorf – Bayern

Lage & Infrastruktur

Dank der aussergewöhnlich schönen Lage am Ende des oberen IIIertals und seiner vielfältigrn kur-,Sport- und Freizeiteinrichtungen ist Oberstdorf zu einem der beliebtesten Ferienorte geworden.Die Lage sucht ihresgleichen und dies nicht nur am Alpennordrand.
Die Immobilie befindet sich in sonniger Lage des Ortsteil Reichenbach.Die Bushaltestelle ist mit wenigen Schritten erreicht und von dort haben Sie eine gute Busverbindung ins Zentrum von Oberstdorf und nach Sonthofen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von MaRo

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	925.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von MaRo

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0