Mitten in der City

Damm 9 38100 Braunschweig
Frei ab: 01.09.2026
745 € Kaltmiete
920 € Warmmiete inkl. NK
12,63 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)745 €
Nebenkosten 95 €
Heizkosten80 €
Warmmiete920 €
Kaution 2.235 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche59 m²
Zimmer2
Baujahr1956
Letzte Modernisierung2023
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese tolle Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Braunschweiger Innenstadt.

Ausstattungsmerkmale

BodenParkett
Die Wohnung wurde im Jahre 2023 komplett neu ausgebaut und hochwertig ausgestattet. Helle Wohnung mit Echtholzparkett, geputzten Wänden und modernem Duschbad. Die Küche kann vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 161,09 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum03. 05. 2023
Gültig bis02.05.2033
Baujahr (laut Energieausweis)1956,2023
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf161,09
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Karte wird geladen...
Damm 9
38100 Braunschweig

Lage & Infrastruktur

Direkt in der Braunschweiger Fußgängerzone wohnen Sie hier so zentral wie nur möglich - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ihrer Haustür und sichern Ihnen so kurze Wege. Auch die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, ebenso wie diverse Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Ärzte und Apotheken.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp:
Energiekennwert: 161,09 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1956
Heizungsart:
Befeuerung/Energieträger:

#Innenstadt #Fußgängerzone #Balkon #Braunschweig #Mietwohnung #Vermietung #Immobilienmakler #Verwaltung #Immobilien #JoWolterImmobilien
Ansprechpartner/in: Jo. Wolter Immobilien GmbH
0531/24477-0
Jo. Wolter Immobilien GmbH
Petritorwall 6, 38118 Braunschweig
0531/24477-0

Weitere Angebote in Braunschweig