Charmantes Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter

53909 Zülpich-Schwerfen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.09.2026
1.200 € Kaltmiete
7,14 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
168 m²
Zimmer
7
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.200 €
Nebenkosten 200 €
Kaution 3.600 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer7
Etagen2
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

In ruhiger und idyllischer Dorflage erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verbindet den Charme des Landlebens mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Natur und großzügiges Wohnen schätzen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, eine Diele, ein Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienhaus, mit Homeoffice oder für Mehrgenerationenwohnen.

Die vorhandene Einbauküche bietet viel Stauraum und ist funktional ausgestattet, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.

Ein kleiner, liebevoll angelegter Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Zusätzlich bietet der Balkon einen schönen Platz, um den Blick ins Grüne zu genießen. Der geschützte Innenhof sorgt für Privatsphäre und bietet gemeinsam mit der Doppelgarage ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.

Die ruhige, ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Naturliebhaber und Familien. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen abseits des Trubels, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte verzichten zu müssen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
Garage/Stellplätze2
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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53909 Zülpich-Schwerfen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße am Ortsrand mit unmittelbarer Nähe zu Feldern und Natur. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten im Grünen ein und bietet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld.

Im Ort stehen zwei Kindergärten zur Verfügung. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sodass umliegende Orte bequem erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen befinden sich in den benachbarten Ortschaften und sind innerhalb von etwa 5 bis 10 Kilometern schnell zu erreichen. Die Autobahn ist in rund zehn Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.

Diese attraktive Wohnlage verbindet die Ruhe und Lebensqualität des Landlebens mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und eignet sich besonders für Familien, Berufspendler sowie alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig flexibel mobil sein möchten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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