Sofort bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Ortsrand !!

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Au am Rhein im Landkreis Rastatt. Das Umfeld ist angenehm überschaubar und geprägt von viel Wohnqualität, kurzen Wegen im Alltag und einer guten Portion Freizeitwert. Für die tägliche Versorgung ist vieles schnell erreichbar: Ein Netto Marken Discount liegt in der Nähe, ebenso eine AVIA Tankstelle.

Auch praktische Services sind unkompliziert gelöst, denn ein Kiosk und Paketshop befindet sich quasi um die Ecke. Wer nach Feierabend gern auswärts isst oder sich mit Freunden trifft, findet passende Anlaufstellen in der Umgebung. Andis Anglerhütte liegt ganz in der Nähe, für den späteren Ausklang bieten sich unter anderem die Bierbar Gambrinus oder die Wolf Bar an.

Sport und Ausgleich kommen ebenfalls nicht zu kurz. Der Vitalis Sportclub ist in der Nähe, zusätzlich gibt es weitere Sporthallen und Sportcenter im Umkreis. Das passt ideal zu einem aktiven Alltag mit kurzen Wegen.

Die Verkehrsanbindung ist alltagstauglich: Die nächste Autobahnauffahrt zur A5 liegt in ca. 10 km Entfernung und verbindet zügig Richtung Karlsruhe, Rastatt und weiter in die Region. Für den ÖPNV sind in der Umgebung Haltestellen vorhanden, die je nach Linie und Tageszeit in wenigen Minuten erreichbar sind. Für Flugreisen bietet sich vor allem der EuroAirport Basel Mulhouse Freiburg als gut erreichbare Option an, je nach Verkehrslage in etwa einer guten Stunde bis rund anderthalb Stunden mit dem Auto.