Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage ++ ohne Provision!

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 331,64 m², dazu kommt ein Garagenanbau mit Geräteraum von 42 m². Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut, die Garage im Jahr 1982 hinzugefügt und das Dachgeschoss im Jahr 2000 ausgebaut. Zwischen 2017 und 2021 wurden Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Renovierung von Bädern im Erdgeschoss und Untergeschoss, der Austausch des Heizkessels und der Einbau eines Kachelofens.

Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume, ein Tankraum und der Heizungsraum. Die Einliegerwohnung besteht aus Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Freisitz auf insgesamt 94,5 m². Das Erdgeschoss umfasst Windfang, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Küche, Essdiele, Wohnzimmer und eine Loggia auf 137 m². Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Abstellraum, Wohnzimmer und einen Balkon auf 100,11 m² Wohnfläche.

Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2019. Eine Besichtigung der Einliegerwohnung von innen war nicht möglich. Es sind einige Baumängel und Schäden in bestimmten Bereichen erkennbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 416.000,00 EUR.

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