1-Raum Wohnung Insel Usedom-Lütow

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Neuendorfer Weg 10a 17440 Lütow, Mecklenburg-Vorpommern

Frei ab: 01.10.2026

350 € Kaltmiete

12,50 € Preis/m² ca.

28 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	350 €
Nebenkosten	250 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.050 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	28 m²
Zimmer	1
Etagen	2
Stockwerk	1
Verfügbar ab	01.10.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese wunderschöne 1Raum-Wohnung läd durch geräumige Wohn-Küche mit Essecke zum wohlfühlen ein.
Sie hat weiterhin ein Badezimmer mit Dusche. In der Singleküche befindet sich ein Kühlschrank mit Gefrierfach, 2 Kochplatten und ein Mini-Backofen.
Die Wohung ist möbliert und eingerichtet, Haustiere nach Absprache möglich.
Warmmiete beträgt (NK inkl. Strom) 600€.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1

Terrasse, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Keller befinden sich eine Sauna und ein kleiner Fitness-Raum zur Mitbenutzung, und ein Wäschekeller mit nutzbarer Waschmaschine und Trockner. Die Außenterassen können mit genutzt werden, ein Steingrill ist vorhanden.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Neuendorfer Weg 10a
17440 Lütow – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie liegt idyllisch in ländlicher Umgebung,nahe einem Naturschutzgebiet und dem Achterwasser und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Ostseestrand und den wunderschönen Ostseebädern. In der Umgebung finden sich ein Hofladen, ein wunderbares Café und im Sommer ein Kiosk auf dem Zeltplatz.
Verkehrsanbindung über die Landstraße und Radweg 7km von Zinnowitz sowie öffentlicher Nahverkehr (Bushaltestelle ca. 100m) und seit 2026 zusätzlich ein Rufbus.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Thomas Bredereck

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	350 €
Nebenkosten	250 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.050 €

Ansprechpartner/in: Privat von Thomas Bredereck

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0