Für sportliche Individualisten: DG Wohnung mit Balkonn

Ortheck 2 58452 Witten, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
700 € Kaltmiete
8,24 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Etage
4
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)700 €
Nebenkosten 170 €
Heizkosten180 €
Kaution 2.100 €
Stellplatz Garage Miete55 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk4
Baujahr1948
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Renoviertes 9- Parteienhaus:
Die Wohnung verfügt über ein offenes Wohnzimmer von 17 qm, zwei Schlafzimmern von 18 qm und 12 qm, einem großen Bad von 10 qm, einem Gäste WC, einer Wohnküche von 13 qm mit Ausgang zum Balkon, der 4,5 qm, Keller.

Die anrechenbare Wohnfläche beträgt 85 qm; die Grundfläche 102 qm.(Abzug wegen der Schrägen und Balkon nur halb)

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die Wohnung ist komplett renoviert worden.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 118 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert118 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Ortheck 2
58452 Witten – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

zentral und ruhig
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Interessenten melden sich bitte unter Angabe
- des Namens,
. des Berufs,
- des Alters,
- der Personenzahl und
einer Handynummer mit der Zeit der Erreichbarkeit.

Berufstätigkeit und Deutschsprachigkeit sind Voraussetzung für einen Mietvertrag.

KEINE. HAUSTIERHALTUNG!

Die Vermietung erfolgt an Personen ab 30 Jahren.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Jutta Hepermann
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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