Niederkassel-Rheidt: Einziehen und wohlfühlen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte mit Garten

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53859 Niederkassel

419.000 € Kaufpreis

129 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	419.000 €
Maklerprovision	3,57%

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	129 m²
Grundstücksfläche	235 m²
Zimmer	5
Etagen	3
Baujahr	1976
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Rheidt, einem beliebten Ortsteil von Niederkassel, bietet Ihnen ein attraktives Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 1976 erbaute Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 129 m², verteilt auf drei Etagen, und einem Grundstück von ca. 235 m².

Insgesamt stehen Ihnen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Damit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ein besonderes Plus ist der Balkon sowie die Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich schaffen und zum Entspannen im Freien einladen. Dank der Unterkellerung steht Ihnen zudem weiterer Stauraum zur Verfügung.

Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als solides und vielseitiges Zuhause in gefragter Wohnlage von Niederkassel-Rheidt.

Dateien

Grundrisse

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Balkone	1
Terrassen	1
Keller	Ja

- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Unterkellert
- Gasheizung

Ich weise Sie darauf hin, dass die Fotos der Immobilie durch KI bearbeitet worden sind (Aufräumen sowie Aufhellen).

Energie

Energieträger/Befeuerung

Gas

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53859 Niederkassel

Lage & Infrastruktur

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Niederkassel in einem gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Umfeld. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 0,08 km) und sorgt für eine unkomplizierte Anbindung. Familien profitieren von kurzen Wegen: Ein Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe (ca. 0,23 km), Grundschule und Realschule sind jeweils in rund 1,7 km erreichbar. Ein Gymnasium befindet sich in komfortabler Distanz (ca. 5,2 km).

Für Pendler ist die nahe gelegene Autobahnanbindung (ca. 3,4 km) besonders attraktiv und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Infrastruktur mit familienfreundlichem Charakter und guten Verkehrsverbindungen.

Sonstige Informationen

Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren – klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen.

Ansprechpartner/in: Frau Edona Berisha

00492241127320

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