Barrierefreie OG-Wohnung mit 2 flexiblen Grundrissvarianten – 2,5 oder 3,5 Zimmer möglich

72160 Horb am Neckar, Baden-Württemberg
Frei ab: 20.07.2026
940 € Kaltmiete
11,46 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
81,99 m²
Zimmer
2,5
Etage
1
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)940 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.880 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche81,99 m²
Zimmer2,5
Stockwerk1
Baujahr2026
Verfügbar ab 20.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Suchen Sie ein Zuhause oder eine Kapitalanlage, das modernes Design und eine warme Atmosphäre vereint? Diese lichtdurchflutete 2,5 oder auf Wunsch 3,5 -Zimmer-Wohnung mit 2 möglichen Grundrissvarianten ist perfekt für Paare oder alle, die großzügigen Wohnraum mit Stil und Komfort schätzen!
Diese Wunderschöne Wohnung steht ebenfalls für nur 349.800,-- € zum Verkauf.

Highlights der Wohnung

• Wohnfläche: 81,99 m²

• Zimmer: 2,5 oder auf Wunsch 3,5

• Großzügige Balkon

Ausstattung & Merkmale

• Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon

• Tageslichtbad mit Dusche und separatem Gäste-WC

• Energieeffizient: KfW-55-Standard für niedrige Energiekosten

• Fußbodenheizung: Individuell steuerbar in jedem Raum

• Hochwertige Materialien: Vinylboden, exklusive Sanitärausstattung

• Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern (Glasfaseranschluss)

• Parkmöglichkeit: Stellplatz oder Tiefgaragenplatz verfügbar

Verfügbarkeit & Besichtigung

Diese traumhafte Wohnung ist 20.07.2026 bezugsfrei und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für alle Fragen gerne zur Verfügung.
(per Mail oder auch gerne telefonisch)

Ansprechpartner: Herr Kopp 0175 / 2094326

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:

· gehobene Ausstattung

· Bauausführung mit den besten

Handwerkern aus der Region

garantiert Ihnen

Top-Qualität und Wertbeständigkeit

· ­ hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung /

Isolierglasfenster

· ­ modernste Zentralheizungstechnik

mit regenerativer und kostensparender

Heiztechnik­, unabhängig von Öl oder Gas

· Fußbodenheizung mit

Einzelraumsteuerung

­· Handtuchheizkörper in den Bädern

· großzügige Fensterflächen

· Gäste-WC, bodengleiche Dusche

· Natursteinsimsen

· separater Abstellraum

· Gesundes Wohnraumklima aufgrund hochwertigem Rotkalk-Innenputz

· ­ Ökologische massive Bauweise mit

Tonziegelmauerwerk

·­ hochwertige Bauweise in KFW Effizienzhaus 55 Standard.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 17 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf17
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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72160 Horb am Neckar – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Horb am Neckar - Bildechingen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und ein Café. Einkaufszentrum - Grundschule und Kindergarten sind vorhanden. Einige gute medizinische Versorgungen und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. einige Fitnessstudios) erreichen Sie ebenfalls im näheren Umkreis.
Die Ortschaft Bildechingen liegt 3,5 km nordöstlich von Horb am Neckar am Südwestrand des oberen Gäus bzw. am östlichen Rande des Nordschwarzwalds auf einer Höhe von 504 m ü. NN und hat ungefähr 2.200 Einwohner.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Dieter Kopp
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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