Zentral, ruhig und grün - gemütliche 3 Raum Wohnung sucht zuverlässige neue Mieter

1 / 1

Mergendorfer Weg 42 01589 Riesa, Sachsen

Frei ab: 01.11.2026

449 € Kaltmiete

6,75 € Preis/m² ca.

66,56 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	449 €
Nebenkosten	175 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	898 €
Stellplatz Freiplatz Miete	25 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	66,56 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Stockwerk	3
Baujahr	1963
Verfügbar ab	01.11.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Wunderschöne gemütliche Wohnung mit Blick ins Grüne in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines sanierten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon mit Markise, ein Tageslich-Duschbad mit Dusche und Wanne sowie einen Keller. Der Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Balkon mit Markise
- praktischer Grundriss
- Keller
- KfZ Stellplatz

Energie

Energieeffizienzklasse C · 75 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	75 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

Karte wird geladen...

Mergendorfer Weg 42
01589 Riesa – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im beliebten und infrastrukturell bestens erschlossenen Riesaer Stadtteil Weida, direkt im Übergangsbereich zu Gröba. Die Wohnlage kombiniert eine ruhige, grüne Umgebung mit kurzen Wegen für den Alltag. Das Krankenhaus ist nur ein paar Schritte entfernt. Nahverkehr: Bushaltestellen des Riesaer Stadtverkehrs liegen fast direkt vor der Tür. Den Bahnhof Riesa erreichen Sie in wenigen Minuten. Einkaufen & Alltag: Einkaufsmärkte, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nachbarschaft. Freizeit & Sport: Der nahegelegene Sportkomplex sowie Grünanlagen bieten hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung direkt im Viertel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Impressum

HWH Grundbesitz Sachsen GmbH
Kurhausstr. 3
01259 Dresden
Deutschland

Vertreten durch:
Geschäftsführer: Jolina-Amely Hackert, Rolf Weigel

Kontakt:
Telefon: 0171/8230428
E-Mail: rolf.weigel@aurum-investments.de

Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer: HRB45103

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Rolf Weigel

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	449 €
Nebenkosten	175 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	898 €
Stellplatz Freiplatz Miete	25 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Rolf Weigel

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0