Top sanierte 3-Zimmer-Wohnung in grünem Wohngebiet

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Am Sachsenhof 8c 01774 Klingenberg

Frei ab: August 2026

440 € Kaltmiete

670 € Warmmiete inkl. NK

6,65 € Preis/m² ca.

66,2 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	440 €
Nebenkosten	115 €
Heizkosten	115 €
Warmmiete	670 €
Kaution	nach Vereinbarung

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	66,2 m²
Nutzfläche	66,2 m²
Zimmer	3
Stockwerk	1
Baujahr	1980
Verfügbar ab	August 2026

Beschreibung der Immobilie

Sie wohnen in einem teilsanierten Neubau - Baujahr 1980. Idyllisch und lärmberuhigt finden Sie hier Ihr neues Zuhause und sicher schnell den Kontakt zu Ihren neuen Nachbarn. Jeder Mietwohnung ist ein eigener Keller zugeordnet, der separate Trocken-, sowie Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Außenstellplätze zur freien Nutzung finden Sie direkt vor der Haustür. Die Hausreinigung, Grünanlagenpflege und der Winterdienst erfolgt über eine Fachfirma.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Herzlich Willkommen! Nachfolgend finden Sie die Ausstattung der Wohnung:

- Wohnräume, Flur und Küche mit neuem CV-Belag in Holzplankenoptik
- Wände weiß tapeziert
- Küche mit Glasschiebetür, Fliesenspiegel und Fenster
- gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster
- Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon und Schlafzimmer
- eigener Mieterkeller
- Wäscheplatz neben dem Haus

Energie

Energieeffizienzklasse D · 103.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	103.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Am Sachsenhof 8c
01774 Klingenberg

Lage & Infrastruktur

Ihr neues Zuhause finden Sie in der wunderschönen Gemeinde Klingenberg, am südlichen Rand des Tharandter Waldes. Das Wohngebiet ist dem Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge zugeordnet. Die Umgebung bietet allerhand Freizeitaktivitäten - Wandern, Rad- und Skifahren oder ein Ausflug in umliegende Schwimm- und Freizeitbäder sind nur einige Beispiele. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (S-Bahn, Regionalbahn, Bus) ist sehr gut ausgebaut, den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Von hier aus gelangen Sie bequem in die umliegenden Regionen. Vor Ort finden Sie lokale Händler, einen Penny-Markt, eine Apotheke und Ärzte.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Max Boew

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	440 €
Nebenkosten	115 €
Heizkosten	115 €
Warmmiete	670 €
Kaution	nach Vereinbarung

Ansprechpartner/in: Herr Max Boew

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.