Schicke 4 Zimmer in Bad Pyrmont - Erstbezug nach Sanierung

Verkauft wird eine sanierte 4 Zimmer ETW in einem 2 Parteien Haus innerhalb einer soliden, unkomplizierten WEG mit insgesamz nur 4 Parteien. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte obere Etage. Zur Wohnung gehören ein gemütlicher 8qm grosser SW-Balkon, ein Aussenstellplatz sowie 2 grosse, ebenfalls renovierte Räume im Keller, welche sich als Hobbyraum, Partykeller o.ä. nutzen lassen. Die eigene Waschmaschine/Trockner finden Platz im Waschkeller mit separaten Zählern für Strom und Wasser. Im monatlichen Hausgeld in Höhe von 209,-€ ist ein Rücklagenanteil in Höhe von 41,60€ enthalten. Es ist geplant, an den Parkplätzen 2 Wallboxen zu installieren - Instandhaltungs / Sanierungsarbeiten am Objekt sind keine geplant.

Erneuert wurden u.a.
- Alle Bodenbeläge
- Beide Bäder komplett
- Alle Innentüren sowie die Wohnungseingangstür
- Bodenbelag des Balkons
- Veluxfenster im Bad
- Neuanstrich der kompletten Wohnung

Die Wohnung ist bezugsfertig, lediglich eine neue Einbauküche muss vom neuen Eigentümer eingebaut werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Privatverkauf, bitte keine Makleranfragen !

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.