NEUBAU MIT BAUGENEHMIGUNG ODER SANIERUNG

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45289 Essen

850.000 € Kaufpreis

792 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	850.000 €
Maklerprovision	4.76 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	792 m²
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses erschlossene Grundstück in Essen-Burgaltendorf bietet eine seltene Kombination aus sofort nutzbarem Bestand und starkem Entwicklungspotenzial. Auf 792 m² steht ein Zweifamilienhaus mit ca. 183 m² Wohnfläche ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Zusätzlich als Alternative liegt die Baugenehmigung inkl. Planung für ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten (637 m²) und 13 TG-Stellplätzen vor. Perfekt für Familien, Kapitalanleger und Projektentwickler. Alles für den Alltag ist fußläufig erreichbar.
Die Darstellung ist mit KI erstellt worden und dient der beispielhaften Visualisierung des Neubaus.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Baugenehmigung für MFH liegt vor inkl. Planung (10 WE und 13 TG-Stellplätze)

- genehmigte Wohnfläche von 637m²

- Zweifamilienhaus auf dem Grundstück vorhanden (Wohnfläche: 183m²)

- alle benötigten Dinge des Lebens sind fußläufig erreichbar

- und, und, und ...

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45289 Essen

Lage & Infrastruktur

ruhige Wohnlage, grüne Umgebung, familienfreundlich

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	850.000 €
Maklerprovision	4.76 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.