🏡 Split-Level-Doppelhaushälfte für Familien – mit Raum für eigene Wohnträume

Die interessante Doppelhaushälfte in versetzter Split-Level-Bauweise schafft klar getrennte Wohnbereiche und verleiht dem Haus einen außergewöhnlichen Charakter. Familien profitieren von einer natürlichen Aufteilung in Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Freizeit.
Mit ca. 160 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern bietet es Familien außergewöhnlich viel Platz, um gemeinsam zu wachsen, zu leben und sich zu entfalten.
Die Räume sind hell, großzügig und flexibel nutzbar. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Lieblingsplatz. Gleichzeitig bietet das Haus Modernisierungspotenzial, sodass Sie Ihre eigenen Ideen und Wohnträume verwirklichen können.
Der Garten mit zwei Terrassen, Balkon und Dachterrasse schafft kleine Wohlfühlorte für jede Tageszeit: Frühstück in der Morgensonne, Spielen im Grünen, gemütliche Abende am Kamin oder entspannte Momente unter dem Sternenhimmel.

Ein besonderer Vorteil ist die bereits installierte Wärmepumpe. Sie bildet eine moderne und zukunftsorientierte Grundlage für die Energieversorgung und ist ein Pluspunkt gegenüber vielen vergleichbaren Häusern dieser Bauzeit.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	2
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Privatverkauf – keine Käuferprovision. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Wichtiger Hinweis zu den Bildaufnahmen:
Um Ihnen das volle Potenzial dieser Immobilie zu zeigen, wurden einige Innenräume sowie der Gartenbereich digital aufbereitet (Virtual Staging). Die Bilder zeigen Einrichtungsbeispiele mit virtuell eingefügten Möbeln, dekorierten Elementen und digital angepassten Wandfarben. Auch der Außenbereich wurde für eine bessere Veranschaulichung digital verschönert. Die Immobilie wird im aktuellen, unmöblierten Zustand übergeben.

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