2-Zimmer Ferienwohnung Ostseebad Binz, zentrale Lage

18609 Ostseebad Binz, Mecklenburg-Vorpommern
Frei ab: nach Absprache
241.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 241.000 €
Hausgeld401 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis15.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche45 m²
Zimmer2
Etagen1
Stockwerk2
Baujahr1999
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Schöne, helle und freundliche 2-Raum-Dachgeschosswohnung, vollständig möbliert inklusive offen gestalteter Einbauküche. Der offene Wohn- und Essbereich mit charmanten Dachschrägen bietet eine großzügige lichtdurchflutete Umgebung, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Zusätzlich Abstellkammer für extra Stauraum sowie Keller.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
In der Immobilie befindet sich ein Fahrradabstellraum sowie eine Tiefgarage. Waschmaschiene und Wäschetrockner können genutzt werden.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 133 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert133 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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18609 Ostseebad Binz – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

In zentraler und doch sehr ruhiger Lage 80 m von der Seebrücke und Strand enternt, fußläufig erreichbar in unmittelbarer Nähe sind mehrere Restaurants, Cafes, Bäckereien, Supermärkte, Modegeschäfte, Geldinstitute sowie ein Fahrradverleih. Grün- und Parkanlagen laden zum Verweilen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bisher wurde die Immobilie als Ferienwohnung genutzt und erfreut sich grosser Beliebtheit bei den Urlaubern. Diese Nutzungsmöglichkeit könnte auch in Zukunft beibehalten werden und ist somit ideal für eine renditestarke Kapitalanlage geeignet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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