Moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten, 2 Terrassen und Feldblick in Nordstemmen

31171 Nordstemmen, Niedersachsen
Frei ab: 01.10.2026
1.250 € Kaltmiete
11,47 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
109 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.250 €
Nebenkosten 280 €
Kaution 3.750 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche109 m²
Grundstücksfläche950 m²
Zimmer4
Baujahr1971
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte und 2021 umfangreich modernisierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Zweifamilienhaus in Groß Escherde (Gemeinde Nordstemmen). Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen großzügigen Grundriss sowie einen unverbaubaren Blick über Wiesen und Felder.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin und hochwertiger TV-Wand. Die moderne Einbauküche mit großer Kochinsel ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen.

Der große Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder Spielen mit Kindern ein. Durch die Feldrandlage genießen Sie eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre und einen wunderschönen Ausblick.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
* ca. 109 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* moderne Einbauküche mit Kochinsel (inklusive)
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* Kamin
* 2 Terrassen
* großer Garten zur Nutzung
* Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
* separates Gäste-WC
* Vollkeller mit viel Stauraum
* Stellplatz
* Modernisierung im Jahr 2021
* ruhige Feldrandlage

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert195 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

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31171 Nordstemmen – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Groß Escherde ist ein Ortsteil der Gemeinde Nordstemmen und bietet ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an Hildesheim und Hannover. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof in Nordstemmen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die direkte Lage an den Feldern bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas


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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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