Schönes modernes Reihenhaus mit Garten und vielen Highlights

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85659 Forstern

749.900 € Kaufpreis

140 m²

Einbauküche

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	749.900 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140 m²
Gesamtfläche	100 m²
Grundstücksfläche	100 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	1993
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geschmackvoll modernisierte Reihenhaus vereint zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. In einer ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse gelegen, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, Sicherheit und Wohnqualität.

Das Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbinden möchten. Hier heißt es: Einziehen und sofort wohlfühlen.

Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einer modernen und freundlichen Atmosphäre. Helle Räume, hochwertige Materialien und stilvolle Details schaffen ein exklusives Wohngefühl.

Hochwertig Modernisiert
Helle Bodenbeläge
Lichtdurchflutete Wohnräume
Stilvoller Schwedenofen
Energieeffiziente Bauweise mit geringen laufenden Energiekosten
Tolle moderne hochwertige Einbauküche
Wunderschöne helle moderne Dachgeschoss Galerie im Atelier Stil
Schöner Keller mit Gästezimmer
Ruhiger Garten mit Terrasse.....

Ein Haus das man sich von Innen unbedingt anschauen muss - vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Parkett, Laminat, Dielen
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 77.1 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	24. 02. 2022
Gültig bis	23/02/2032
Baujahr (laut Energieausweis)	1993
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	77.1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Heizöl

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85659 Forstern

Lage & Infrastruktur

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Forstern und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Die familienfreundliche Umgebung zeichnet sich durch wenig Verkehr und ein angenehmes Wohnumfeld aus.

Dennoch sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar.

Verkehrsanbindung

Forstern bietet eine ausgezeichnete Anbindung in alle Richtungen.

Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A94 erreichen Sie unter anderem:

Erding - Markt Schwaben - München - Flughafen

Auch Berufspendler profitieren von den kurzen Fahrzeiten in die umliegenden Wirtschaftsstandorte.

Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe

Supermärkte - Bäckereien - Metzgereien - Apotheken - Banken - Ärzte - Kindergärten - Schulen

Freizeit & Erholung

Die reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten – die Natur beginnt praktisch vor der Haustüre.

Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Sport- und Freizeitangebote machen Forstern zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt