Provisionsfrei vom Eigentümer: 290 m² Wohnhaus - 909 m² Südgrundstück

OHNE MAKLER - VON PRIVAT - DIREKT VOM EIGENTÜMER
Gepflegtes Architektenhaus, Baujahr 1972, ca. 290 m² Wohnfläche.
909 m² Südgrundstück - blickdicht eingewachsen und unverbaubar.

ERDGESCHOSS (Raumhöhe 3 m)
Repräsentativer Eingang mit Gäste-WC. Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich (ca. 85 m²) mit bodentiefen Glasfronten, offenem Kamin und überdachter Westterrasse. Helle Küche (ca. 22 m²) mit sonniger Süd-/Ostterrasse. Integrierte Doppelgarage plus 2 Außenstellplätze.

GARTENGESCHOSS (Raumhöhe 2,75 m)
Elternschlafsuite mit Ankleide, Bad und separatem WC (ca. 44 m²). Zwei separate Kinder-/Gäste-Apartments - jeweils mit eigenem Duschbad und eigener Diele. Hauswirtschaftsraum und vielseitig nutzbarer Hobby-/Abstellraum.

DACHGESCHOSS
Großer Dachboden mit Fenstern, erreichbar über eine praktische Einschubtreppe.

WEITERE INFOS
Massive Hochlochziegelwände, Stahlbetondecken, Pfettendach mit Ziegeleindeckung.
Gasheizung (Baujahr 1991, Brenner 1998).

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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