Hier beginnt Ihr neues Kapitel - Individuell geplant mit STREIF

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78628 Rottweil

383.870 € Kaufpreis

138 m²

Kaufpreis

383.870 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	138 m²
Grundstücksfläche	671 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie Ihr ganz persönlich geplantes Traumhaus in Rottweil - ein stilvolles Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 144 m². Dieses Haus wird exakt nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Auf einem 560 m² großen Grundstück und in einer einzigen Wohnebene genießen Sie behagliches Wohnen in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Das Baukonzept von STREIF setzt auf maßgeschneiderte Planung und erstklassige Qualität, um Ihr Wunschhaus präzise nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Nach einer ausführlichen Beratung, bei der Ihre Wünsche detailliert erfasst werden, entwickeln wir Ihr Einfamilienhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ob Walmdach, Flachdach oder traditionelles Satteldach, mit oder ohne Keller, ein- oder mehrgeschossig - bei STREIF bestimmen Sie sämtliche Details. Innerhalb weniger Monate bauen wir Ihr Haus in der gewünschten Ausbaustufe oder schlüsselfertig, stets mit Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

Warum Kompromisse eingehen, wenn Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können?

Grundstück vorhanden? Perfekt. Noch kein Grundstück? Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche.

Mit STREIF erhalten Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihrer Familie, Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt. Profitieren Sie von deutscher Qualitätsfertigung, modernster Energietechnik, maximaler Gestaltungsfreiheit und attraktiven Einsparmöglichkeiten durch Eigenleistung.

Dieses hochwertige Einfamilienhaus erfüllt bereits im Standard den anspruchsvollen KfW-40-Standard und überzeugt durch niedrige Energiekosten, nachhaltige Bauweise und höchste Flexibilität. Dank der Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und können dadurch wertvolles Eigenkapital sparen, oder einfach einziehen.

IHRE VORTEILE MIT STREIF AUF EINEN BLICK:

✔ Individuelle Architektenplanung statt Kataloghaus

✔ Deutsche Markenqualität - gefertigt in Deutschland mit hochwertigen und regionalen Materialien

✔ Familienunternehmen mit Tradition und Erfahrung seit 1929

✔ KfW-40-Effizienzhaus bereits im Standard enthalten

✔ Förderfähige und zukunftssichere Energiekonzepte

✔ Luft-Wasser oder Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive

✔ Niedrige Heiz- und Betriebskosten

✔ Hohe Eigenkapitalersparnis durch Eigenleistungen möglich

✔ FastFertig+ oder schlüsselfertig - ganz nach Ihren Wünschen

✔ Maximale Kosten- und Planungssicherheit

✔ Elektrische Rollläden

✔ Hervorragender Schall- und Wärmeschutz

✔ Doppelt beplankte Innenwände für zusätzliche Stabilität und Wohnkomfort

✔ Helle, offene und moderne Grundrissgestaltung

✔ Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

✔ Bodenplatte inklusive Perimeter- und Sockeldämmung bereits enthalten

✔ Baustellen- & Baugewerke-Koordination bereits inklusive

✔ Nachhaltige und ökologische Bauweise

✔ Alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Fertigstellung

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim und sichern Sie sich eine unverbindliche Beratung. Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles STREIF Traumhaus - abgestimmt auf Ihre Wünsche, Ihr Grundstück und Ihr Budget.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78628 Rottweil

Lage & Infrastruktur

Rottweil befindet sich malerisch am oberen Neckar im Süden Baden-Württembergs, ungefähr auf halbem Weg zwischen Stuttgart im Norden und dem Bodensee im Süden. Die Stadt verbindet auf natürliche Weise den Schwarzwald mit der Schwäbischen Alb: Im Westen prägen dichte Wälder die Landschaft, im Osten erhebt sich die markante Albkante, und bei klarer Sicht sind die Schweizer Alpen zu sehen. Die historische Altstadt mit ihren prachtvollen Bürgerhäusern, Erkern und Türmen liegt auf einem Höhenrücken über dem Neckartal und erzählt als älteste Stadt Baden-Württembergs von ihrer römischen Vergangenheit und dem Glanz als freie Reichsstadt. Markante Bauwerke wie das Schwarze Tor und der moderne TK Elevator Testturm mit seiner Aussichtsplattform in über 230 Metern Höhe bieten beeindruckende Panoramablicke über das Neckartal, die Schwäbische Alb und den Schwarzwald. In den verwinkelten Gassen laden gemütliche Cafés und Gasthäuser mit schwäbischen Spezialitäten zum Verweilen ein, während am Fluss und auf den umliegenden Höhenwegen zahlreiche attraktive Wander- und Radwege zum Entdecken einladen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die A81 sowie die Bundesstraßen B14, B27 und B462 ist Rottweil ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Regionen und Städte.

Sonstige Informationen

Sie möchten ein neues Zuhause einziehen und dort Wohnen, Leben und Ankommen, wissen aber noch nicht genau, wie oder mit welchem Baupartner?

Dann sind Sie hier richtig!

Mit STREIF erhalten Sie nicht einfach ein Fertighaus - sondern ein individuell geplantes Zuhause, das sich an Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation orientiert. Vom ersten Entwurf bis zur Umsetzung begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg ins Eigenheim.

Egal ob Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind oder bereits konkrete Vorstellungen haben - wir zeigen Ihnen, welche Möglichkeiten realistisch, bezahlbar und zukunftssicher sind.

Sie haben noch kein Grundstück? Wir helfen Ihnen gern - sprechen Sie uns einfach an!

Mit der Ausbaustufe "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und wie Sie Ihr Budget optimal einsetzen.

Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welches Haus zu Ihnen passt.

Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch - wir planen Ihr individuelles STREIF Traumhaus genau nach Ihren Möglichkeiten.

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

+49 (0) 65 51.12-00

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