Bungalow * Barrierefrei * Provisionsfrei * Neue Fenster * Toplage

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21614 Buxtehude, Niedersachsen

Frei ab: sofort

349.000 € Kaufpreis

100 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Barrierefrei

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	349.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	100 m²
Grundstücksfläche	600 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Baujahr	1975
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Der Bungalow (dänisches Fertighaus Typ Setra 116) - Baujahr 1975, bietet mit 100 qm die perfekte Größe auf einer Ebene. Dank der bereits erneuerten Fenster, ist ein großer Teil der energetischen Sanierung bereits erledigt. Die Ölheizung (Baujahr 1992) bietet dem neuen Eigentümer die ideale Gelegenheit, jetzt auf moderne, staatlich geförderte Heizsysteme (z. B. Wärmepumpe) umzusteigen und das Haus energetisch fit für die Zukunft zu machen. Die beiden Bäder wurden 2015 modernisiert und die Küche wurde zeitgleich mit einer Einbauküche ausgestattet. Neben einem Hauswirtschaftsraum, bietet die Immobilie einen Dachboden (Kriechboden) und zwei 2 Carports.

Energieausweis für Wohngebäude vom 07.01.26 / Gültig bis: 07.01.36
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Ölheizung
Wärmeerzeuger / Hersteller: Wolf / Errichtung: 1992
Brenner: Weishaupt / Errichtung: 1992
Feuerstättenart: Heizkessel

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Carport	2

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der Immobilie wird im unmöblierten Zustand verkauft. Die auf den Fotos ersichtliche Einrichtung wurde im Rahmen eines Home Stagings platziert, um die Raumproportionen zu verdeutlichen. Die Möbel und Dekorationsartikel sind daher nicht Teil des Angebotes.
Im Angebot enthalten sind hingegen die vollständige Einbauküche und die installierten Badezimmermöbel (z. B. Waschuntertischschrank, Spiegelschrank, etc.).

Energie

Energieträger/Befeuerung

Öl

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21614 Buxtehude – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage im Hasenkamp, einer ruhigen und grünen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Altkloster. Der Bungalow liegt in einer kleinen Anliegerstraße in 2. Reihe und ist von der Straße aus nicht zu sehen. Ob als barrierefreier Altersruhesitz oder für die kleine Familie - hier vereinen sich entspanntes Wohnen und eine hervorragende Infrastruktur.
Buxtehude ist eine charmante Stadt mit einer wunderschönen Altstadt, vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie gut erreichbaren Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was Pendlerwege erleichtert. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zur Entspannung ein und bieten eine hohe Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Martina Lissner

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	349.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Martina Lissner

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0